T2 luminoso 28 mq con veranda a Melun disponibile per 750€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Prezzo attuale : 750 €
- Prezzo al mq : 26.79 €/mq
- DPE Energia : F
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 28mq situato nel cuore di Melun, che offre un ambiente di vita unico grazie alla sua eccezionale luminosità.
Entrando in questo appartamento, rimarrete immediatamente affascinati da:
- La grande zona giorno con cucina arredata e attrezzata
- Una camera illuminata da una grande vetrata in stile officina
- Un bagno moderno che unisce comfort e design
- Un inconfondibile fascino grazie alla sua ristrutturazione curata
- Una posizione privilegiata vicino alla Stazione di Melun
Avventurandovi nella zona giorno, scoprirete uno spazio di vita luminoso, ideale per godere di momenti conviviali. La cucina, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno, permettendovi di creare istanti di condivisione indimenticabili. Salendo qualche gradino, la camera vi aspetta, generosamente illuminata dalla luce naturale, grazie alla sua vetrata che aggiunge un'idea di grandezza ed eleganza.
Nel bagno, ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere. Che si tratti di una pausa rilassante o di una vita quotidiana dinamica, questo appartamento è perfettamente adatto a tutte le vostre esigenze. Apprezzerete anche la sicurezza di un piccolo edificio a basse spese condominiali, che contribuisce a un'atmosfera tranquilla. Nelle immediate vicinanze, tutti i servizi vi aspettano per facilitare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di tipo F2 di 28mq completamente ristrutturato, che offre una luminosità eccezionale grazie alla sua ampia camera con vetrate da workshop. Situato al 1° piano di un edificio sicuro nel cuore di Melun, beneficia di basse spese e di un accesso rapido a Parigi Gare de Lyon in 25 min. Questo immobile rappresenta un investimento locativo ideale con un forte potenziale, a poca distanza da negozi e trasporti.
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