Appartamento 3 locali 82 mq a Épinal, ultimo piano da ristrutturare 45000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Prezzo attuale : 45 000 €
- Prezzo al mq : 548,78 €/mq
- Localizzazione : Épinal (88000)
- Condominio : 4 lotti
Visita guidata
Vi propongo di scoprire un appartamento trilocale nel cuore di Épinal, il cui potenziale attende semplicemente di essere rivelato. Situato all'ultimo piano di un edificio a misura d'uomo, nel centro città, questo bene di 82 mq si rivolge a coloro che vedono oltre lo stato attuale. Immaginate, plasmatelo, reinventatelo: qui, tutto è a portata di mano per chi desidera imprimere il proprio marchio in ogni metro quadrato.
Appena varcata la soglia, si percepisce questa luce traversale, discreta ma onnipresente, che inonda ogni spazio. È l'essenza stessa di un'abitazione dove chiarezza naturale e tranquillità si incrociano, per offrire un ambiente sereno in ogni momento della giornata.
L'organizzazione degli spazi è stata pensata per favorire i modi di vivere di oggi:
- Una superficie generosa di 82 mq, che lascia spazio a tutti i vostri desideri
- Situato all'ultimo piano (3/3), accessibile senza ascensore, un vero rifugio lontano dai rumori del piano terra
- Due camere ben proporzionate, ideali per un uso familiare o per ospitare
- Un bagno con WC indipendente, la garanzia di una vita quotidiana semplificata
- Condominio gestito, senza controversie in corso, segno di una gestione serena
Proiettatevi. Il soggiorno, spazioso, offre una tela perfetta per una cucina aperta che si affaccia sul salotto. Ci si immagina già a condividere un pranzo o ad accogliere amici dopo una giornata intensa. I volumi attuali consentono tutte le idee; qui, nessuna parete imposta, nulla ostacola la creatività. Desiderate una suite principale? Uno studio luminoso? Tutto è possibile.
Scendete, aprite la porta, e voilà Épinal vibrante ai vostri piedi. La città si offre, vivace, con i suoi mercati, le sue terrazze, i suoi negozi di quartiere. Eppure, ogni sera, il silenzio avvolge il vostro rifugio sotto i tetti, lontano dal trambusto. Questo raro equilibrio conta moltissimo: tutto è accessibile, senza compromessi sulla tranquillità.
Alcuni punti chiave da tenere a mente:
- Indirizzo centrale, dove tutto si svolge a piedi
- Ampia possibilità di personalizzazione per chi desidera creare
- Soffitti alti, luce naturale, panorami aperti
- Poco condominio, dove si conoscono i propri vicini
- Prezzo interessante a 45.000€, opportunità certa per costruire, investire, trasmettere
Questo appartamento sarà adatto a un investitore lucido, o a chi ama i progetti dove tutto è possibile. Ogni angolo è pronto a portare la vostra impronta. Cogliete l'opportunità di plasmare un nuovo capitolo, nel cuore di Épinal. La vostra avventura immobiliare inizia qui.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro a una porta discreta, questo ampio appartamento di 82 mq, situato all'ultimo piano di un condominio riservato, si rivela. Nessuna nuvola giuridica all'orizzonte, il condominio è sano. Qui, il contesto aspetta solo una visione forte per esprimersi. Raramente un indirizzo così centrale a Épinal, nel cuore di tutti i servizi, ha presentato un terreno di gioco così promettente. Immaginate i volumi: tutto è da plasmare, da reinventare secondo le vostre ambizioni, che pensiate a una rivendita robusta o a un'ottimizzazione locativa mirata.
Con 45.000 €, il ticket d'ingresso è ridicolo rispetto al potenziale. Il quartiere si sta reinventando, le opportunità maturano sotto i vostri occhi. Questo appartamento è il punto di partenza ideale per costruire un valore tangibile. Qui, ogni miglioramento crea un effetto leva. Lo vedo ogni giorno: questo tipo di indirizzo, una volta riabilitato, attira un pubblico esigente o inquilini attenti alla posizione. Prendete un vantaggio là dove altri esitano ancora.
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