Appartamento T2 45 mq con balcone a Hardricourt a 870 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 45,30 mq
- Balcone : 3,70 mq
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Cerchi un appartamento gestito, nel cuore di Hardricourt? Questo appartamento T2 supera le aspettative abituali. Qui, ogni metro quadro conta, lontano dalle superfici mal sfruttate. Immagina: 45,30 mq, a due passi dai negozi, dalla stazione della linea J, eppure al riparo dal trambusto.
Varcando la soglia, senti immediatamente un'energia rasserenante. Il soggiorno si apre generosamente, immerso nella luce grazie al doppio vetro – addio inverni grigi. La cucina, già attrezzata, semplifica la tua vita quotidiana: piano cottura, cappa, tutto è pronto per lanciare la tua prima cena, improvvisata o programmata. Il vero privilegio: un balcone di 3,70 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Alcuni pomeriggi in fine giornata richiamano questo tipo di pausa, lontano dal tumulto.
- Camera intima, con armadi su misura per evitare ingombri inutili.
- Bagno intelligente, WC integrato in modo intelligente, attacco per lavatrice sapientemente previsto.
- Ascensore a disposizione: praticità e accessibilità, anche per le persone con mobilità ridotta.
- Interfono combinato con videocitofono per controllare gli accessi senza compromettere la sicurezza.
- Riscaldamento incluso nelle spese per semplificare la gestione: addio spiacevoli sorprese sulla bolletta energetica.
La camera invita a disconnettersi. Cerchi un vero rifugio? Questo spazio ti avvolge, propizio al rinnovamento, dopo una riunione tardiva o un viaggio veloce. Qui il comfort va di pari passo con la praticità, e il bagno, sapientemente arredato, soddisfa tutte le esigenze contemporanee.
All'esterno, il complesso residenziale sorto nel 2024 si affievolisce di fronte all'eleganza del quartiere. Hardricourt si distingue per la sua atmosfera ovattata, lontana dal fermento urbano, pur rimanendo connessa. I mezzi di trasporto moltiplicano le opzioni per raggiungere la capitale o per passare dolcemente da un'attività all'altra. Un equilibrio raro.
In sintesi, questo appartamento soddisfa veramente tutte le condizioni:
- Indirizzo strategico, ideale per chi valorizza il proprio tempo.
- Tutti i servizi essenziali accessibili senza deviazioni, garanzia di serenità.
- Esterno privato per godere di ogni stagione.
- Ascensore che facilita l'accesso nonostante le sfide generazionali.
- Sicurezza aumentata con videocitofono e interfono, dissuasivi e rassicuranti.
Un bene così raro non rimane a lungo sul mercato. Questo appartamento unisce comfort, praticità e finiture di alta gamma. Disponibile senza indugi per una vita quotidiana trasformata. Cogli questa opportunità unica, per radicare i tuoi progetti nel cuore di Hardricourt.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In una residenza del 2024 dallo stile contemporaneo, questo appartamento di tipo 2 si trova al primo piano, accessibile grazie a un ascensore. Un balcone di quasi 4 mq completa l’insieme, ideale per leggere il giornale o pensare alle proprie prossime vacanze. A Hardricourt, avete tutto a portata di mano: negozi, stazione, ristoranti, professionisti. Immaginate un indirizzo dove i vostri inquilini non dovranno far altro che lasciare la borsa per posare il piede sotto i migliori auspici.
Il mercato locale non mente: la domanda di affitto rimane molto sostenuta qui, il che rende questo bene un'opportunità incisiva per investire saggiamente il vostro capitale. Affittato a 870 € spese comprese, questo appartamento di 45,30 mq offre sia comfort che la certezza di un attivo valorizzabile nel lungo termine.
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