Vendita appartamento 80 mq 4 locali con 2 posti auto a Draveil a 435.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Piano : Giardino
- Esposizione : Est
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì, 2 posti
- Costruzione certificata : HQE
- Prezzo attuale : 435000 €
Visita guidata
Scoprite questo splendido appartamento di 80 mq situato a Draveil, perfettamente arredato per soddisfare le esigenze di una vita moderna e confortevole. Situato al piano giardino e orientato a est, questo appartamento di 4 locali offre una luce naturale per tutto il giorno.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio caldo e luminoso. La disposizione è ottimizzata per favorire la convivialità:
- Ampio soggiorno di 39 mq con cucina a vista, perfetto per ricevere i vostri cari
- Tre camere da letto spaziose che garantiscono privacy e comfort
- Bagno dotato di vasca rilassante e un ulteriore bagno
- Accesso a uno spazio esterno di 37 mq dove potrete godere delle giornate di sole
- Due posti auto inclusi per maggiore comodità
Il soggiorno, vero pezzo forte, invita al relax con le sue generose dimensioni e un'atmosfera raffinata. Immaginate di preparare i pasti in una cucina a vista mentre chiacchierate con i vostri ospiti, creando così ricordi indimenticabili.
Proseguendo la visita, le tre camere promettono uno spazio di riposo ideale per tutta la famiglia. Il bagno, con la sua vasca, assicura un momento di serenità, mentre l'ulteriore bagno si rivela pratico per gli ospiti. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrirvi una vita tranquilla e piacevole.
Inoltre, questo appartamento è inserito in un edificio certificato HQE, garantendo una costruzione rispettosa dell'ambiente con un consumo energetico ridotto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la vostra vita quotidiana più serena. Il prestito a tasso zero è un ulteriore vantaggio per realizzare il vostro sogno immobiliare.
Non perdete questa opportunità unica di acquisire un appartamento che unisce comfort moderno e rispetto per l'ambiente, in un contesto di vita privilegiata a Draveil. Questo bene è raro sul mercato e saprà conquistare coloro che cercano un luogo di vita piacevole e sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di DRAVEIL (91210) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 25 chilometri da Parigi. Questa prossimità con la capitale attira numerosi lavoratori in cerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile.
DRAVEIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Si trovano una varietà di negozi, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene, così come diverse scuole pubbliche e private di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici, che include linee di autobus e una stazione RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti.
La qualità della vita a DRAVEIL è anche notevole. Con numerosi spazi verdi come il parco di Villeras e le rive della Senna, i residenti possono godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre una vasta gamma di servizi sportivi e culturali, promuovendo così una vita quotidiana piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con diversi tipi di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi dell'immobiliare a DRAVEIL rimangono competitivi rispetto ad altre comuni dell'Île-de-France, con una tendenza all'aumento che testimonia l'interesse per questa città.
Per i futuri acquirenti, comprare a DRAVEIL rappresenta un'opportunità vantaggiosa in un ambiente verde e accogliente. Le case con giardino e gli appartamenti moderni sono particolarmente ricercati, attirando anche le famiglie in cerca di tranquillità.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Investire a DRAVEIL consente di godere di una crescente dinamicità economica e di un ambiente favorevole agli affitti, soprattutto a causa della crescente domanda da parte di giovani lavoratori e famiglie.
La città si modernizza pur preservando il suo patrimonio, conferendole un certo fascino. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad attrarre nuovi residenti.
DRAVEIL è situata in modo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della periferia e la vicinanza alle attività urbane. Pertanto, vivere a DRAVEIL sarebbe una scelta saggia per chiunque desideri investire in un contesto attraente.
Infine, la comunità locale dinamica e le numerose associazioni culturali e sportive rafforzano il legame sociale, contribuendo a fare di DRAVEIL una meta privilegiata per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 80mq al piano giardino, idealmente esposto a est, che permette di godere di una luce naturale abbondante sin dal mattino. Situato in un contesto di vita ricercato a Draveil, offre anche un esterno di 37mq e due posti auto, perfetto per le famiglie o per un investimento locativo con spese contenute e un ambiente armonioso, grazie alla sua costruzione ecocompatibile certificata HQE. Con consegna prevista per il 2° trimestre 2027, è un'opportunità unica per diventare proprietari di un immobile moderno e sostenibile.
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