Vente appartement 80m² 4 pièces avec 2 parkings à Draveil à 435000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 80 m²
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Est
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui, 2 places
- Construction certifiée : HQE
- Prix actuel : 435000 €
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé à Draveil, parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable. Élevé au rez-de-jardin et orienté est, cet appartement de 4 pièces vous offre une lumière naturelle tout au long de la journée.
À votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et lumineux. L'agencement est optimisé pour favoriser la convivialité:
- Grand séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches
- Trois chambres spacieuses garantissant intimité et confort
- Salle de bains équipée d'une baignoire relaxante et salle d'eau supplémentaire
- Accès à un extérieur de 37 m² qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées
- Deux places de parking incluses pour plus de commodité
Le séjour, véritable pièce maîtresse, invite à la détente avec ses volumes généreux et son ambiance raffinée. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine ouverte tout en discutant avec vos invités, créant ainsi des souvenirs inoubliables.
En poursuivant la visite, les trois chambres promettent un espace de repos idoine pour toute la famille. La salle de bains, avec sa baignoire, assure un moment de sérénité, tandis que la salle d'eau supplémentaire s'avère pratique pour les invités. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir une vie paisible et agréable.
De plus, cet appartement s'inscrit dans un bâtiment certifié HQE, garantissant une construction respectueuse de l'environnement avec une consommation énergétique réduite. Les charges de copropriété sont maîtrisées, rendant votre vie quotidienne plus sereine. Le prêt à taux zéro est un atout supplémentaire pour réaliser votre rêve immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qui allie confort moderne et respect de l'environnement, dans un cadre de vie privilégié à Draveil. Ce bien est rare sur le marché et saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de DRAVEIL (91210) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 25 kilomètres de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
DRAVEIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes, ainsi que plusieurs écoles publiques et privées de qualité. De plus, le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus et une gare RER, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
La qualité de vie à DRAVEIL est également remarquable. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de Villeras et les bords de Seine, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Par ailleurs, la ville offre une large gamme de services sportifs et culturels, favorisant ainsi un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier local est attractif, proposant divers types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à DRAVEIL restent compétitifs comparés à d'autres communes de l'Île-de-France, avec une tendance de hausse qui témoigne de l'engouement pour cette ville.
Pour les futurs acheteurs, acheter à DRAVEIL représente une opportunité avantageuse dans un environnement verdoyant et accueillant. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, ce qui attire également les familles en quête de tranquillité.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Investir à DRAVEIL permet de profiter d'un dynamisme économique croissant et d'un environnement favorable à la location, notamment en raison de la demande croissante des jeunes actifs et des familles.
La ville se modernise tout en préservant son patrimoine, ce qui lui confère un charme certain. Les projets d'aménagements urbains visent à améliorer encore la qualité de vie et à attirer de nouveaux résidents.
DRAVEIL est idéalement située pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la banlieue et la proximité des activités urbaines. Ainsi, vivre à DRAVEIL serait un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un cadre attrayant.
Enfin, la communauté locale dynamique et les nombreuses associations culturelles et sportives renforcent le lien social, ce qui contribue à faire de DRAVEIL une destination privilégiée pour les nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 80m² au rez-de-jardin, idéalement exposé à l'est, permettant de profiter d'une lumière naturelle abondante dès le matin. Situé dans un cadre de vie prisé à Draveil, il offre aussi un extérieur de 37m² et deux places de parking, parfait pour les familles ou pour un investissement locatif avec des charges maîtrisées et un environnement harmonieux, grâce à sa construction respectueuse de l'environnement certifiée HQE. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027, c'est une opportunité unique de devenir propriétaire dans un bien moderne et durable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
