Locale commerciale di 25 mq ideale per investimento a Meudon a 137.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale Professionale
- Prezzo : 137 500 €
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo al mq : 5 500 €/mq
- DPE Energia : 338 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 9 kgCO2/mq/anno
- Città : Meudon
- Ambiente : Vicino ai trasporti
Visita guidata
Scoprite questo locale professionale trasformato in studio a Meudon, una città ambita del 92190, che unisce accessibilità e modernità. Situato in un ambiente dinamico, questo immobile è composto da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, offrendo un'atmosfera accogliente per ricevere i vostri clienti o svolgere le vostre attività. La cucina americana adiacente crea uno spazio funzionale mantenendo un'estetica gradevole, perfetto per una pausa caffè o un pranzo conviviale.
Questo immobile presenta caratteristiche eccezionali che rispondono alle esigenze dei professionisti:
- Superficie totale di 25mq, ottimizzata per uno spazio di lavoro efficace.
- Bagno moderno e pratico, integrando i WC per un comfort ottimale.
- Ideale per professione liberale o investimento locativo con un forte potenziale.
- Prossimità immediata con un eccellente rete di trasporti pubblici, facilitando i vostri spostamenti.
- Ambiente di vita gradevole con negozi vari e spazi verdi, contribuendo a un ambiente di lavoro sereno.
L'ingresso in questo locale evoca un'atmosfera professionale rilassante, grazie a una luce dolce che entra attraverso grandi finestre. Con volumi ottimizzati, questo spazio vi consente di personalizzare il vostro arredamento secondo le vostre esigenze. La stanza principale, spaziosa e funzionale, si presta a tutte le vostre ambizioni professionali, che siano consultazioni, laboratori o riunioni.
Situato a Meudon, questo posto offre un ambiente di vita equilibrato, unendo dinamismo urbano e tranquillità di periferia. Approfittate di un contesto sereno rimanendo vicino a Parigi. Questo locale professionale rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Prendete possesso di un luogo dove la vostra attività potrà prosperare e dove uno stile di vita equilibrato è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, MEUDON fiorisce nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo un contesto di vita privilegiato per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una grande città mantenendo un ambiente tranquillo.
La città è ben servita dai mezzi pubblici, grazie alle sue stazioni SNCF e alle sue linee di autobus. Così, i residenti hanno un facile accesso alla capitale, rendendola un luogo ideale per i professionisti che lavorano a Parigi.
MEUDON ospita numerosi negozi, scuole di qualità e strutture sanitarie. A questo si aggiungono molti servizi pubblici che garantiscono una quotidianità serena per le famiglie e le giovani coppie.
Gli spazi verdi, come il parco dell'Osservatorio e numerosi giardini, permettono agli abitanti di godere della natura. I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono a uno stile di vita attivo e arricchente per tutti.
Il mercato immobiliare a MEUDON si caratterizza per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case d'epoca. Questa pluralità risponde alle varie aspettative degli acquirenti, siano essi prima casa o investitori esperti.
Secondo le ultime tendenze, i prezzi immobiliari a MEUDON rimangono interessanti rispetto ai comuni limitrofi, aprendo possibilità interessanti per chi cerca di investire a MEUDON.
Investire nell'immobiliare a MEUDON significa anche puntare su un comune in piena espansione, sostenuto da progetti di sviluppo urbano. Queste iniziative rafforzano l'attrattiva della città per i potenziali acquirenti.
MEUDON presenta opportunità uniche per gli investitori, grazie alla sua vicinanza con la capitale e alla sua qualità della vita. Comprare a MEUDON è quindi una scelta saggia per coloro che desiderano sia abitare che investire in un ambiente promettente.
In sintesi, MEUDON unisce dinamismo, un contesto di vita piacevole e potenzialità per l'immobiliare, facendola diventare una meta ambita per acquirenti e investitori.
Con tutti questi vantaggi, MEUDON rimane un luogo di scelta per coloro che aspirano a una vita confortevole e a un investimento redditizio nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 25 mq, recentemente trasformato in studio, si distingue per la sua posizione strategica nella dinamica comune di Meudon, offrendo un eccellente potenziale locativo grazie ai suoi prezzi competitivi. Situato nelle vicinanze dei mezzi di trasporto pubblico e dei servizi, questo immobile saprà attrarre coloro che desiderano sviluppare un'attività di libera professione o realizzare un investimento redditizio. Approfittate di una comunità in piena espansione che garantisce un'attrattiva duratura per il vostro investimento.
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