Local professionnel 25 m² idéal pour investissement à Meudon à 137 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Local Professionnel
- Prix : 137 500 €
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix au m² : 5 500 €/m²
- DPE Énergie : 338 kWh/m²/an
- DPE Climat : 9 kgCO2/m²/an
- Ville : Meudon
- Environnement : Proche transports
Visite guidée
Découvrez ce local professionnel transformé en studio à Meudon, une ville prisée du 92190, alliant accessibilité et modernité. Situé dans un environnement dynamique, ce bien se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos clients ou mener vos activités. La cuisine américaine adjacente crée un espace fonctionnel tout en restant esthétique, parfait pour une pause café ou un déjeuner convivial.
Ce bien présente des caractéristiques remarquables qui répondent aux besoins des professionnels:
- Superficie totale de 25m², optimisée pour un espace de travail efficace.
- Salle d'eau moderne et pratique, intégrant les WC pour un confort optimal.
- Idéal pour profession libérale ou investissement locatif avec un fort potentiel.
- Proximité immédiate avec un excellent réseau de transports en commun, facilitant vos déplacements.
- Cadre de vie agréable avec commerces variés et espaces verts, contribuant à un environnement de travail serein.
L'entrée dans ce local évoque une ambiance professionnelle apaisante, grâce à une lumière douce qui pénètre par de grandes fenêtres. Avec des volumes optimisés, cet espace vous permet de personnaliser votre aménagement selon vos besoins. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, se prête à toutes vos aspirations professionnelles, que ce soit pour des consultations, des ateliers ou des réunions.
Implanté à Meudon, cet emplacement offre un cadre de vie équilibré, associant dynamisme urbain et tranquillité de banlieue. Profitez d'un environnement serein tout en restant proche de Paris. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché. Prenez possession d'un lieu où votre activité pourra prospérer et où un style de vie équilibré est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, MEUDON s'épanouit à proximité immédiate de Paris, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à ses gares SNCF et ses lignes de bus. Ainsi, les résidents ont un accès facile vers la capitale, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
MEUDON abrite de nombreux commerces, écoles de qualité et établissements de santé. À cela s'ajoutent de nombreux services publics qui garantissent un quotidien serein pour les familles et les jeunes couples.
Les espaces verts, tels que le parc de l'Observatoire et de nombreux jardins, permettent aux habitants de profiter de la nature. Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent à un mode de vie actif et enrichissant pour tous.
Le marché immobilier à MEUDON se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes. Cette pluralité répond aux attentes variées des acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs aguerris.
D’après les dernières tendances, les prix immobiliers à MEUDON restent attractifs comparés aux communes avoisinantes, ce qui ouvre des possibilités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir à MEUDON.
Investir dans l'immobilier à MEUDON, c'est aussi miser sur une commune en pleine expansion, soutenue par des projets de développement urbain. Ces initiatives renforcent l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels.
MEUDON présente des opportunités uniques pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec la capitale et sa qualité de vie. Acheter à MEUDON est donc un choix judicieux pour ceux qui souhaitent à la fois habiter et investir dans un environnement prometteur.
En somme, MEUDON allie dynamisme, cadre de vie agréable et potentialité pour l'immobilier, en faisant une destination prisée des acquéreurs et investisseurs.
Avec tous ces atouts, MEUDON demeure un lieu de choix pour ceux qui aspirent à une vie confortable et à un investissement rentable dans l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce local professionnel de 25 m², récemment transformé en studio, se distingue par son emplacement stratégique dans la dynamique commune de Meudon, offrant un excellent potentiel locatif grâce à ses prix attractifs. Situé à proximité des transports en commun et des commodités, ce bien saura séduire ceux souhaitant développer une activité de profession libérale ou réaliser un investissement rentable. Profitez d'une communauté en pleine expansion qui garantit une attractivité durable de votre investissement.
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