Villa di 300 mq con 6 camere e piscina a Roquebrune sur Argens a 3.760.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 300 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 7
- Garage : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Piscina : Sì
- Classe energetica : A
Visita guidata
Oggi vi propongo un luogo tanto inaspettato quanto eccezionale: una villa contemporanea di 300 mq, situata a Roquebrune-sur-Argens, un vero e proprio balcone sulla Mediterraneo. L'architetto Joël Lecouturier ha saputo unire design deciso e vita pratica. Risultato: una vista mozzafiato sul mare e un quotidiano vestito di eleganza e serenità.
Superate la soglia. Subito, la luce naturale corre sulle pareti e invita alla convivialità. Immaginatevi, in una sera d'inverno, accanto al fuoco del camino. Intorno a voi, il soggiorno si apre con ampie vetrate sulla terrazza principale. Qui, nessuna barriera tra interno ed esterno: ogni momento si condivide, sia che si tratti di un pranzo in famiglia o di un aperitivo al crepuscolo. La cucina, aperta e attrezzata, fa da collegamento. Preparare una cena tra amici diventa così un'esperienza del tutto diversa.
Allo stesso livello, la suite padronale si impone quasi come un'evidenza. Armadio su misura, bagno privato e il suo balcone sospeso sulla natura, discreto e ispirante. Un vero nido in cui rilassarsi. Un esempio: al mattino, prendere il caffè qui diventa un rituale di gratitudine di fronte al paesaggio.
Scendendo, lo spazio notte. Cinque camere autonome - ognuna con bagno e servizi - coniugano intimità e libertà. I bambini, gli amici, ognuno gode del proprio spazio, senza mai invadere quello degli altri. È il formato ideale per ricevere senza rinunciare al proprio equilibrio. Osservo regolarmente dai miei clienti in cerca di una tale capacità di accoglienza pratica, la differenza immediata: ognuno trova il proprio posto.
Dal lato giardino, lo spettacolo continua. Il terreno, armoniosamente piantumato, incornicia una piscina salina riscaldata, ideale per godere dei giorni di sole senza pensieri. A due passi, il campo da bocce promette innumerevoli ricordi, di quelli che accompagnano le grandi tavolate estive. E per completare il tutto: un doppio garage e due posti auto, un vero vantaggio nella regione.
Lasciatemi sottolineare i punti di forza di questa proprietà:
- Linee decisamente contemporanee, firmate Joël Lecouturier
- Panorama marino da togliere il fiato, rinnovato ogni giorno
- Piscina riscaldata al sale, per un bagno confortevole in ogni stagione
- Materiali selezionati con cura, fino nei minimi dettagli
- Camere indipendenti, tutte dotate del proprio bagno
La vita quotidiana qui semplifica tutto: servizi accessibili in pochi minuti, spiagge di Sainte-Maxime in un batter d'occhio. Concretamente, questa villa si impone come una rarità sul mercato costiero, dove il lusso fa rima con efficienza e benessere. Coglietela questa opportunità, sono rari i beni che spuntano tante caselle sulla Costa Azzurra.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sotto il cielo azzurro degli Issambres, questa villa d'eccezione firmata Joel Lecouturier presenta una silhouette decisa, tutto in linee pulite. Già all'ingresso, una sensazione di spazio vi accoglie. Le ampie finestre invitano il sole e lasciano che la luce naturale scolpisca ogni angolo. Sistematevi nel soggiorno, ammirate questo panorama marino mozzafiato: qui, l'orizzonte si fonde con il comfort assoluto.
Un esempio concreto: immaginate la vostra prossima serata, gli amici riuniti sulla terrazza di fronte alla baia, le risate intorno al campo da bocce, un bicchiere in mano mentre la piscina riscaldata aspetta i tuffi di fine giornata. Nulla è stato lasciato al caso, ogni attrezzatura è stata pensata per trasformare i vostri soggiorni in ricordi indimenticabili.
sulla Costa Azzurra, sono rari i beni che riuniscono così tanto eleganza, vista mozzafiato e solidità di rendimento locativo. Questa villa soddisfa tutti i criteri per chi vuole coniugare investimento e arte di vivere senza compromessi. Un vero privilegio riservato a coloro che hanno una grande visione, lontano dal trambusto e dai compromessi ordinari.
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