Maison de 300 m² avec 6 chambres et piscine à Roquebrune sur Argens à 3 760 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 300 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 7
- Garage : Oui
- Parking : 2 places
- Piscine : Oui
- Classe énergie : A
Visite guidée
Je vous propose aujourd’hui un lieu aussi insoupçonné qu’exceptionnel : une villa contemporaine de 300 m², nichée à Roquebrune-sur-Argens, ce véritable balcon sur la Méditerranée. L’architecte Joël Lecouturier a su marier design affirmé et vie pratique. Résultat : un point de vue imprenable sur la mer, et un quotidien habillé d’élégance et de sérénité.
Passez le seuil. Tout de suite, la lumière naturelle court sur les murs et invite à la convivialité. Imaginez-vous, un soir d’hiver, auprès du feu de la cheminée. Autour de vous, la pièce à vivre s’ouvre par de vastes baies sur la terrasse principale. Ici, aucune barrière entre intérieur et extérieur : chaque moment se partage, qu’il s’agisse d’un déjeuner en famille ou d’un apéritif au crépuscule. La cuisine, ouverte et équipée, fait le lien. Préparer un dîner entre amis prend alors une tout autre dimension.
A ce même niveau, la suite parentale s’impose presque comme une évidence. Dressing sur-mesure, salle de bain privative, et son balcon suspendu sur la nature, discret et inspirant. Un vrai cocon pour souffler. Un exemple : le matin, prendre son café ici devient un rituel de gratitude face au paysage.
En descendant, l’espace nuit. Cinq chambres autonomes — chacune avec salle d’eau et toilettes — conjuguent intimité et liberté. Les enfants, les amis, chacun profite de son espace, sans jamais empiéter sur celui de l’autre. C’est le format idéal pour recevoir sans renoncer à son équilibre. J’observe régulièrement chez mes clients à la recherche d’une telle capacité d’accueil pratique, la différence immédiate : tout le monde trouve sa place.
Côté jardin, le spectacle continue. Le terrain, harmonieusement planté, encadre une piscine au sel chauffée, idéale pour profiter des beaux jours sans se poser de questions. À deux pas, le terrain de pétanque promet d’innombrables souvenirs, de ceux qui rythment les grandes tablées d’été. Pour couronner le tout : un double garage et deux places de stationnement, un vrai atout dans la région.
Laissez-moi souligner les points forts de cette propriété :
- Lignes résolument contemporaines, signées Joël Lecouturier
- Panorama marin à couper le souffle, chaque jour renouvelé
- Piscine chauffée au sel, pour une baignade confortable quelle que soit la saison
- Matériaux triés sur le volet, jusque dans le moindre détail
- Chambres indépendantes, toutes pourvues de leur propre salle d’eau
Le quotidien ici simplifie tout : commodités accessibles en quelques minutes, plages de Sainte-Maxime en un clin d’œil. Concrètement, cette villa s’impose comme une rareté sur le marché côtier, là où luxe rime avec efficacité et bien-être. Saisissez cette opportunité, rares sont les biens qui cochent autant de cases sur la Côte d’Azur.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous le ciel bleu azur des Issambres, cette villa d’exception signée Joel Lecouturier déploie une silhouette affirmée, tout en lignes épurées. Dès l’entrée, une sensation d’espace vous accueille. Les larges vitres invitent le soleil et laissent la lumière naturelle sculpter chaque recoin. Installez-vous dans le salon, admirez ce panorama marin à couper le souffle : ici, l’horizon se fond dans le confort absolu.
Un exemple concret : imaginez votre prochaine soirée, les amis réunis sur la terrasse face à la baie, les éclats de voix autour du terrain de pétanque, un verre à la main pendant que la piscine chauffée attend les plongeons de fin de journée. Rien n’a été laissé au hasard, chaque équipement a été pensé pour transformer vos séjours en souvenirs mémorables.
Sur la Côte d’Azur, rares sont les biens réunissant à ce point élégance, vue imprenable et rentabilité locative solide. Cette villa coche toutes les cases pour qui veut conjuguer investissement et art de vivre sans concession. Un vrai privilège réservé à ceux qui voient grand, loin du tumulte et des compromis ordinaires.
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