Casa da ristrutturare di 80 mq con vista lago a Châtel 585.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Prezzo : 585000 €
- Superficie terreno : 819 mq
- Vista : Sul lago
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti al chalet « Mon Repos ». Qui, l'autenticità non si racconta, si vive. Questo edificio, risalente alla fine del XIX secolo, occupa un posto d'onore in sovrapposizione al lago di Vonnes. Se cercate più di una semplice casa, se aspirate a un indirizzo che susciti emozioni, avete appena trovato l'eccezione. Disponete di 249 mq sfruttabili, una pagina bianca a bordo di uno dei gioielli dell'Alta Savoia, da arredare secondo le vostre ambizioni.
Il fascino di questo chalet attira lo sguardo fin dall'approccio. Impossibile rimanere indifferenti alla sua silhouette tipica. Immaginate una grande fattoria a schiera che aspetta solo voi per ritrovare tutto il suo splendore. Attualmente, due lotti di circa 40 mq ciascuno occupano i luoghi. Potete ridisegnarli, fonderli, trasformare l'intero spazio secondo la vostra visione. Ciò che è raro, oggi, è avere così tanta libertà per reinventare il proprio spazio di vita in montagna.
Ecco cosa rende questa proprietà una scoperta:
- Una vista panoramica mozzafiato sul lago di Vonnes
- Seggiovie a pochi passi – solo 280 metri per essere sugli sci in 5 minuti
- Accesso immediato alle tavole gourmet e ai servizi del villaggio
- Un terreno generoso per godere dell'estate come dell'inverno, all'aperto, lontano dal trambusto
- Il grande potenziale di ristrutturazione: tutto resta da scrivere, da plasmare…
Lo spazio soggiorno diventa un cocoon per accogliere i vostri cari attorno a una serata raclette o a un fuoco di legna. Le due camere, perfettamente distinte, invitano al riposo dopo un'escursione, una partita a golf o una semplice passeggiata attorno al lago. Due bagni, un dettaglio? No, una funzionalità essenziale per il comfort degli ospiti e della famiglia.
All'esterno, il giardino prende il suo tempo. Si estende pacificamente, protegge la vostra intimità, invita a leggere all'ombra di un albero o a gustare un drink al tramonto. A piedi, in 10 o 15 minuti, raggiungete il centro del villaggio. Qui si trova un'atmosfera rassicurante, quella di una quotidianità in montagna, raramente turbata, sempre accessibile.
Lo chalet « Mon Repos » è perfetto per chi desidera coniugare tradizione e libertà di arredamento. Un investimento sia patrimoniale che affettivo, in un settore che non perde attrattiva. Un progetto ideale per costruire un luogo all'altezza delle vostre esigenze. Questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni. Catturatela, date forma al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un chalet a schiera da ripensare, a pochi passi – letteralmente 280 metri – dalle prime seggiovie. Cerchi un luogo per inventare un progetto che ti rappresenti? Questa opportunità si distingue veramente. Immagina: diversi appartamenti già creati, e la possibilità di raggiungere quasi 249 mq spingendo sulla ristrutturazione. La configurazione si presta tanto a una casa vacanze concepita come rifugio familiare quanto a una strategia di investimento solida, con redditi locativi tangibili in arrivo. È un indirizzo che ha l’arte di coniugare lo spettacolo costante delle acque di Vonnes e la praticità dei negozi e ristoranti del paese. Il quadro perfetto per chi desidera unire valorizzazione patrimoniale e arte di vivere alpina.
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