Appartamento 3 locali di 63 mq a Vélizy Villacoublay con balcone a 260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1ᵉʳ
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo 3 locali di 63 mq situato a Vélizy-Villacoublay. Qui, la luce regna sovrana, l'esposizione a sud rende ogni stanza illuminata da una chiarezza naturale che non si trova in ogni angolo della strada. Già dall'ingresso, l'atmosfera dà il tono: ci si sente subito a casa, ben accolti.
Il cuore dell'appartamento è questo ampio soggiorno che si apre su un balcone continuo. Il posto ideale per iniziare la giornata con un caffè in mano o per concludere la serata all'insegna della dolcezza dell'aria. La disposizione è stata pensata per i ritmi della vita contemporanea, con:
- Due camere concepite come veri e propri rifugi, adatte al riposo o alla riflessione, a seconda dei desideri.
- Una cucina, dove preparare i vostri piatti preferiti diventa quasi un rito semplice e fluido.
- Un bagno funzionale, ogni centimetro quadrato è stato utilizzato con saggezza.
- Tre spazi di stoccaggio integrati, perché ogni cosa merita il proprio posto.
- Una cantina piastrellata, soluzione discreta per riporre senza interferire con la vita quotidiana.
Qui, la semplicità si sposa con l'efficienza. La residenza, completamente sicura, offre una tranquillità non negoziabile. Citofono, portiere, area comune dedicata a biciclette e passeggini: nessun dettaglio è stato trascurato. Le famiglie qui trovano facilmente i loro punti di riferimento.
Il riscaldamento a pavimento diffonde la sua dolcezza in modo avvolgente, un calore che non fa tremare i denti anche in pieno gennaio. Immaginate semplicemente le vostre serate invernali, un libro in mano, avvolti nel silenzio, senza alcuna sensazione di correnti d'aria.
Dal lato pratico, la vita di quartiere ha molti più vantaggi di quanto si possa pensare. In pochi passi, potete accedere a:
- Un centro commerciale completo: supermercato, panetteria, ristoranti, tutto è qui per soddisfare i vostri bisogni immediati e le vostre voglie golose.
- Istituti scolastici a portata di mano, affinché i vostri figli non debbano mai correre contro il tempo.
- Trasporti pubblici accessibili senza sforzo, tra cui la linea T6 che collega efficacemente l'intera zona.
- Un mercato ogni settimana, dove i prodotti freschi si accompagnano alla cordialità dei commercianti locali.
- Un tessuto commerciale vivo, mescolando abitudini di quartiere e piccoli piaceri quotidiani.
Questo alloggio rappresenta molto più di un semplice indirizzo: è una occasione concreta per coniugare serenità e dinamismo senza compromessi. Un luogo dove è bello scrivere la propria storia, giorno dopo giorno. Qui, ogni istante ha il gusto del piacere ritrovato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 63 mq conquista la medaglia della luce grazie alla sua esposizione a sud. Nulla sfugge al sole, dall'alba al tramonto, e il balcone continuo offre una vista imperdibile sull'esterno. Qui, dimenticate la grigia quotidianità.
Cercate la tranquillità senza sacrificare la connessione con la vita di tutti i giorni? La residenza è perfetta: citofono e portineria vigilano attentamente, la sicurezza è sempre garantita. La spesa, la metropolitana o un'uscita veloce, tutto si organizza a pochi passi dalla porta. I negozi e i mezzi pubblici sono a portata di mano.
Intelligentemente progettati armadi a muro. Un riscaldamento a pavimento silenzioso che avvolge lo spazio. Questi dettagli sono veri e propri indicatori di comfort quotidiano. Per un investitore, è il tipo di indirizzo che spunta tutte le caselle. Facile da affittare, facile da mantenere.
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