T2 Arredato Ristrutturato 38,42 mq Centro Storico Bourg-en-Bresse a 635 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie utile : 38,42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Stato : Completamente ristrutturato
- Arredato : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica DPE : D
- Punteggio DPE : 238 kWh/mq/anno
- Prezzo : 635 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 in pieno centro a Bourg-en-Bresse, recentemente ristrutturato e arredato con gusto. Entrando, sarete affascinati dagli spazi ottimizzati e dalla luce naturale che illumina ogni stanza. La sua posizione privilegiata, in rue d'Espagne, vi immerge nel cuore della vita urbana pur offrendo un'atmosfera tranquilla.
Lasciatevi sedurre dalle seguenti caratteristiche:
- Cucina attrezzata: frigorifero, piano cottura, forno, lavastoviglie
- Camera confortevole: letto 140x190, biancheria di qualità
- Angolo soggiorno piacevole: TV, divano spazioso, tavolo da pranzo
- Bagno moderno: doccia, scaldasalviette
- Prossimità immediata: mezzi pubblici, negozi, ristoranti
La cucina aperta, completamente attrezzata, invita alla convivialità con il suo design moderno e i suoi numerosi spazi di stoccaggio. Immaginate di preparare i vostri pasti mentre godete del calore del vostro angolo soggiorno, dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata. La luce morbida filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera serena e accogliente.
La camera offre uno spazio privato ideale per il riposo, comprendente un letto accogliente e una scrivania, perfetta per i momenti di concentrazione. Il bagno è sapientemente arredato, combinando stile e funzionalità, perfetto per le vostre routine quotidiane. Inoltre, i servizi a due passi da casa vostra, tra cui negozi e ristoranti, rendono questo appartamento un luogo di vita eccezionale, che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 70 km da Lione, questa città offre un eccezionale qualità della vita grazie alla sua posizione geografica privilegiata, tra la Saona e il Bugey. Il comune è circondato da colline verdeggianti che conferiscono un'atmosfera tranquilla, rimanendo vicina ai grandi assi stradali e ferroviari.
I punti di interesse non mancano in questo luogo. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e un accesso pratico ai mezzi di trasporto pubblico. La stazione SNCF facilita gli spostamenti verso Lione, permettendo così ai professionisti di godere di una quotidianità piacevole.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di stabilirsi qui. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, permettono di godere delle attività all'aperto. Inoltre, la città offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero, che vanno dalle attrezzature sportive agli eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e presenta un'ampia gamma di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni, di case tradizionali o di progetti nuovi, ogni futuro residente può trovare una proprietà che risponde alle proprie esigenze. I prezzi competitivi incoraggiano anche gli acquisti a BOURG EN BRESSE, aumentando l'attrattiva di questa località.
Questo luogo è ambito da numerosi investitori in cerca di rendimento locativo. La forte domanda di alloggi in questo comune, unita a una popolazione in costante aumento, promette un buon ritorno sugli investimenti. Investire a BOURG EN BRESSE diventa quindi un'opzione interessante per chi desidera garantire il proprio futuro finanziario.
Inoltre, questa città conserva un'atmosfera umana e conviviale, che consente di creare rapidamente legami con gli abitanti. Questo contesto favorisce un senso di appartenenza, ideale per le famiglie che cercano un ambiente stabile e arricchente.
I servizi sanitari e le istituzioni scolastiche sono facilmente accessibili, garantendo una quotidianità confortevole ai nuovi residenti. Ciò aumenta l'attrattiva per coloro che hanno bambini e desiderano stabilirsi in un luogo dove l'istruzione è valorizzata.
Così, la diversità delle attività proposte e la ricchezza delle infrastrutture culturali e sportive rendono questa città un luogo di vita attraente, dove è piacevole ritrovarsi dopo una lunga giornata. La programmazione di eventi locali contribuisce a rafforzare il dinamismo di questo comune.
In sintesi, questa città rappresenta un'opportunità d'elezione per coloro che desiderano acquisire un immobile in un ambiente ideale. La bellezza del paesaggio e la ricchezza dei servizi offerti ne fanno una destinazione da privilegiare per tutti i progetti di vita.
Infine, il contesto eccezionale e l'accessibilità di questa località ne fanno una scelta saggia per acquistare o investire, contribuendo al suo sviluppo armonioso negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questo T2 completamente ristrutturato di 38,42 mq, idealmente situato nel centro di Bourg-en-Bresse, offre un accesso diretto a tutti i servizi locali, ristoranti e mezzi pubblici. La camera confortevole con scrivania e l'angolo soggiorno luminoso garantiscono un'atmosfera gradevole per la vita quotidiana o per un investimento locativo. Con un affitto attrattivo di 635 €, questo appartamento presenta un potenziale locativo solido in un quartiere dinamico e ricercato.
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