Casa ristrutturata di 250 mq con giardino a sud a Vanves, ideale per famiglie 1.599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 250 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : 100 mq
- DPE Energia : C
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa familiare ristrutturata di 250 mq situata a Vanves, un vero e proprio rifugio a due passi da Parigi. Appena arrivati, sarete affascinati dallo spazio abitativo luminoso, che offre un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per soddisfare le vostre esigenze.
La casa si distingue per:
- Un soggiorno luminoso baciato dalla luce naturale
- Una cucina aperta da personalizzare secondo i vostri gusti
- Un giardino esposto a sud, senza affacciarsi sui vicini
- Una grande suite matrimoniale con spogliatoio e bagno
- Un sottotetto sano di 40 mq, ideale per diverse attività
Entrate in questo ampio soggiorno dove la luce filtra attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera serena perfetta per rilassarsi con la famiglia o con gli amici. La cucina aperta, da personalizzare a vostro piacimento, comunica armoniosamente con l'esterno, permettendo di gustare i pasti al sole, godendo del giardino di 100 mq. Quest'ultimo è un vero rifugio di pace, perfetto per momenti di convivialità.
Al piano superiore, scoprirete tre belle camere da letto luminose, ideali per accogliere la vostra famiglia. Uno studio adiacente vi offrirà uno spazio di lavoro tranquillo. Il bagno e il bagno di servizio sono rifugi di comfort, mentre all'ultimo piano, si trova una spaziosa suite matrimoniale, che vi offrirà intimità e spazio. Infine, il sottotetto di 40 mq vi permetterà di creare uno spazio giochi o di stoccaggio, aggiungendo funzionalità a questo immobile.
Questa casa non si limita solo a uno spazio abitativo piacevole, si trova in un quartiere ricercato, molto vicino a negozi, scuole e alla metropolitana, facilitando la vostra vita quotidiana. Con un eccellente classificazione energetica, grazie a un isolamento rafforzato, questa casa combina comfort moderno e rispetto per l'ambiente.
Questa casa a Vanves rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo non solo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi, ma anche un vero potenziale per una vita familiare appagante. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nei Hauts-de-Seine, beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Parigi. L'ambiente è piacevole e dinamico, offrendo un mix di tranquillità e vivacità, ideale per le famiglie.
Si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente. I residenti possono accedere facilmente alla capitale grazie alla metropolitana e agli autobus, rendendo questa destinazione molto ambita.
La qualità della vita in questo comune è notevole, con spazi verdi ben curati, come il Parco Pic e il Parco della Repubblica. Questi luoghi ricreativi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e di momenti di relax.
In materia di mercato immobiliare, questo luogo mostra tendenze positive. I tipi di proprietà vanno da appartamenti moderni a case a schiera, rivolgendo a una vasta popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino alla capitale.
Comprare a VANVES rappresenta un investimento saggio, considerando l'alta domanda di affitti nella regione. I rendimenti locativi sono attraenti, il che attira numerosi investitori e futuri abitanti.
Le infrastrutture di questa città sono anche un vantaggio, con servizi vari che spaziano dai centri sanitari alle attrezzature sportive. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita favorevole per tutte le generazioni.
Il dinamismo culturale di questo luogo si traduce in eventi regolari e associazioni attive, rafforzando il tessuto sociale e la convivialità tra i residenti. Incoraggiandoli a partecipare alla vita locale.
Investire a VANVES permette non solo di acquisire una proprietà, ma anche di impegnarsi in una comunità che valorizza il benessere e la qualità della vita. È una scelta ponderata per coloro che desiderano stabilirsi in una regione attraente.
I vantaggi legati all'accessibilità dei trasporti e alle comodità locali rendono questo comune un luogo di vita ambito, sia per le famiglie che per i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Per tutte queste ragioni, il settore immobiliare a VANVES è in piena espansione, offrendo una moltitudine di opportunità agli acquirenti e agli investitori potenziali.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa magnifica casa familiare di 250 mq completamente ristrutturata, che offre un ampio soggiorno luminoso e un giardino esposto a sud, perfetto per i vostri momenti di relax. Situata a pochi minuti da Parigi, in un quartiere rinomato di Vanves, questa casa è nelle immediate vicinanze delle scuole e dei mezzi pubblici, garantendo un ambiente di vita gradevole. Con il suo seminterrato sano di 40 mq e un garage, rappresenta una opportunità di investimento rara, assicurando comfort e potenziale locativo per famiglie e professionisti.
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