Maison 250 m² rénovée avec jardin sud à Vanves idéal famille 1599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 250 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : 100 m²
- DPE Énergie : C
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée de 250 m² située à Vanves, un véritable cocon à deux pas de Paris. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins.
La maison se distingue par :
- Un séjour traversant baigné de lumière naturelle
- Une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts
- Un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis
- Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Un sous-sol sain de 40 m², idéal pour diverses activités
Pénétrez dans ce vaste séjour où la lumière filtre à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère sereine propice à la détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à personnaliser à votre goût, communique harmonieusement avec l'extérieur, permettant de savourer des repas sous le soleil, tout en profitant du jardin de 100 m². Ce dernier est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Un bureau attenant vous offrira un espace de travail paisible. La salle de bains et la salle d'eau attenante sont des havres de confort, tandis qu’au dernier étage, se trouve une spacieuse suite parentale, qui vous offrira intimité et espace. Enfin, le sous-sol de 40 m² vous permettra de créer un espace de jeux ou de rangement, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien.
Cette maison ne se limite pas seulement à un espace de vie agréable, elle se situe dans un quartier recherché, tout proche des commerces, écoles, et du métro, facilitant votre quotidien. Avec un excellent classement énergétique, grâce à une isolation renforcée, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement.
Cette maison à Vanves représente une opportunité rare sur le marché, offrant non seulement un cadre de vie agréable près de Paris, mais également un véritable potentiel pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir ce bien d'exception !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'environnement est agréable et dynamique, offrant un mélange de tranquillité et d'animation, idéal pour les familles.
Elle se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent facilement accéder à la capitale grâce au métro et aux bus, rendant cette destination très prisée.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, avec des espaces verts soigneusement entretenus, tels que le Parc Pic et le Parc de la République. Ces lieux de loisirs permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air et de moments de détente.
En matière de marché immobilier, ce lieu affiche des tendances positives. Les types de biens vont des appartements modernes aux maisons de ville, s'adressant à une large population à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Acheter à VANVES représente un investissement judicieux, compte tenu de la forte demande locative dans la région. Les rendements locatifs sont attractifs, ce qui attire de nombreux investisseurs et futurs habitants.
Les infrastructures de cette cité sont également un atout, avec des services variés allant des centres de santé aux équipements sportifs. Cela contribue à créer un cadre de vie favorable à toutes les générations.
Le dynamisme culturel de cet endroit se traduit par des événements réguliers et des associations actives, renforçant le tissu social et la convivialité entre les résidents. Les engageant à participer à la vie locale.
Investir à VANVES permet non seulement d'acquérir un bien, mais aussi de s'engager dans une communauté qui valorise le bien-être et la qualité de vie. C'est un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région attractive.
Les avantages liés à l'accessibilité des transports et aux commodités locales font de cette commune un lieu de vie prisé, tant pour les familles que pour les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable.
Pour toutes ces raisons, le secteur immobilier à VANVES est en plein essor, offrant une multitude d'opportunités aux acheteurs et investisseurs potentiels.
L’avis de l’agent
Découvrez cette magnifique maison familiale de 250 m² entièrement rénovée, offrant un vaste séjour lumineux et un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Située à seulement quelques minutes de Paris, dans un quartier prisé de Vanves, cette maison est à proximité immédiate des combagnies scolaires et des transports publics, garantissant un cadre de vie agréable. Avec son sous-sol sain de 40 m² et un garage, elle représente une opportunité d'investissement rare assurant confort et potentiel locatif pour les familles et les professionnels.
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