Affitto T2 31mq con posti auto a Bourg en Bresse per 500€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Classe energetica : D
- Affitto : 500,00 €
- Deposito cauzionale : 470,00 €
- Parcheggio : Inclusa
Visita guidata
Qui ogni metro quadrato conta. Questo bilocale di 31 mq a Bourg-en-Bresse si presenta come un valore sicuro per chi cerca comfort senza compromessi. Fin dall’ingresso, la disposizione intelligente dà il tono: uno spazio abitativo semplice ed elegante, pensato per un benessere immediato.
Apri la porta del soggiorno. La cucina ti aspetta – astuta, completa, progettata su misura per facilitare la vita quotidiana. Nulla è stato lasciato al caso: piani cottura, forno, cappa, tutto è al suo posto per cucinare con piacere. Ripostigli discreti tengono le tue cose nascoste alla vista, massimizzando allo stesso tempo lo spazio. Una vera boccata d'aria fresca per chi ama l'ordine senza sforzo.
- Spazio modulabile e luminoso, ideale per ricevere o rilassarsi
- Camera curata, progettata per garantire tranquillità e notti serene
- Bagno ristrutturato, il comfort moderno si insedia senza riserve
- Parcheggio semplificato grazie a un posto auto privato ai piedi dell'edificio
- Classe energetica D: gestione ragionevole delle spese, fascia annuale tra 600 e 860 euro
La zona notte non è da meno. Si tratta di una vera stanza per ricaricarsi, lontano dal trambusto. La camera è accogliente, pronta ad ospitare un letto matrimoniale, un armadio e anche un angolo lettura. Una piccola particolarità da sottolineare: il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di una doccia facilmente accessibile, per mattine serene.
Situato al pianterreno di un edificio rinnovato, questo appartamento coniuga il vantaggio di una tranquillità preservata con la vicinanza al cuore di Bourg-en-Bresse. Il canone di 470 euro, accompagnato da 30 euro di spese, mantiene un rapporto qualità-prezzo difficile da eguagliare nella zona. Il deposito cauzionale rimane accessibile, così come le spese per l'affitto (338,25 euro IVA inclusa), prova di una gestione senza sorprese.
Un'opportunità da cogliere a Bourg-en-Bresse. Che tu sia un giovane professionista, un imprenditore in cerca di un pied-à-terre, o semplicemente in cerca di un luogo dove posare le valigie serenamente, questo appartamento spunta tutte le caselle. Le proprietà ben pensate, a questo prezzo, non restano mai disponibili a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 31 mq, attentamente ristrutturato al piano terra di un edificio rinnovato. Un immobile pensato per investire serenamente o per muovere i primi passi nel settore immobiliare senza ingombri. La cucina, completamente attrezzata, permette di immaginare veri e propri cene, nulla da aggiungere, è tutto pronto per essere occupato. L'area giorno, avvolta nella luce, non lascia spazio alla monotonia. Ho incontrato diversi investitori che cercano proprio questo tipo di pied-à-terre: semplice, efficace, performante.
A 500 euro al mese, con tutte le spese incluse, questo appartamento sfida la concorrenza locale. Il mercato locativo a Bourg-en-Bresse sta vivendo un nuovo slancio; le persone in cerca di un alloggio accessibile vi affluiscono. La redditività non si smentisce in questo settore.
Altro vantaggio raro: il veicolo trova posto al riparo, in un cortile chiuso, garantendo serenità e risparmio di tempo ogni giorno. Questo dettaglio fa spesso la differenza. Ecco il genere di opportunità che non rimane mai a lungo in agenzia.
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