Appartamento T4 luminoso di 84 mq al 13° piano a Bourg en Bresse a 800€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 84 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 13
- Numero totale di piani : 13
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita che si faccia notare? Questo appartamento di 84 mq svetta al 13o piano, nel cuore di BOURG EN BRESSE. Dalle sue ampie vetrate, il panorama sulla città cattura lo sguardo: albe sui tetti, luce cangiante durante il giorno. Un ascensore veloce ti porta lassù senza sforzo. Entri, la luminosità prende il sopravvento. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Un'atmosfera raffinata, pensata per il comfort, si legge in ogni angolo.
Spingi la porta: un'ampia entrata dove si respira, perfetta per riporre affari o cappotti e per ricevere con eleganza. La cucina attrezzata prende il sopravvento, illustrando il meglio della funzionalità. Scaffali ben pensati, elettrodomestici moderni: forno, piano cottura, cappa, c'è tutto, pronto all'uso. Aperta su una loggia riparata, è il posto ideale per un caffè al mattino o una cena sotto una luce soffusa. Qui si percepisce subito la promessa di una quotidianità semplificata.
Il soggiorno, inondato di luce, si estende verso un ampio balcone. Immagina un sabato mattina, giornale in mano, o una cena estiva con amici. Il balcone è perfetto per questo. Tre camere da letto all'angolo, ognuna invitante al relax. Spazio intimo per bambini, ospiti di passaggio o un ufficio riservato a seconda del tuo stile di vita. Pratico: il bagno contemporaneo e la toilette separata, per coniugare facilità e discrezione. Tutto è stato previsto per risparmiare tempo e preservare la tranquillità.
La quotidianità è semplificata da una cantina, un garage sicuro e un posto auto riservato. Basta ricerche interminabili per posteggiare. Le spese condominiali includono il riscaldamento centralizzato e l'acqua fredda: una voce di spesa controllata, senza brutte sorprese. Anche questo è serenità per tutto l'anno.
Stabilirti qui significa scegliere una vita piacevole, senza compromessi tra comfort moderno e accessibilità. Sarai a portata di tutto: negozi, scuole, parchi, mercati. Il vicinato, tranquillo, favorisce la convivialità. Ci si sente davvero a casa, in un'atmosfera dolce e pacifica, lontano senza essere isolati.
- Indirizzo di prestigio nel centro di BOURG EN BRESSE
- Ascensore: praticità per accedere al piano senza sforzo
- Balcone profondo: spazio esterno notevole
- Tre camere confortevoli: famiglie, telelavoro o ospiti
- Spese controllate: riscaldamento e acqua fredda inclusi
Questo immobile può corrispondere esattamente alle tue aspettative. Cerchi un pied-à-terre centrale o un ambiente di vita valorizzante? Questa opportunità non si presenta tutti i giorni. Disponibilità prevista a metà agosto. Ti invito a venire a scoprirlo: non aspetta altro che nuovi occupanti per iniziare una nuova storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un appartamento di 84 mq situato al 13° piano, nel cuore di Bourg-en-Bresse. Qui potrete godere di una vista a 180 gradi sulla città, senza adiacenti, e la luce naturale inonda ogni stanza dalla mattina alla sera. Un vero colpo d'occhio urbano, perfetto per chi cerca chiarezza e un panorama senza compromessi.
Questo spazio comprende tre camere ben distribuite e un ampio balcone, ideale per gustare un caffè in alto o organizzare una cena in prima fila. Per la strategia patrimoniale, questo immobile soddisfa tutti i requisiti: un affitto di 800 € spese comprese, inclusi i riscaldamenti, ottimizza il rendimento e semplifica la gestione. Meno sorprese, più serenità.
Il punto di forza del comfort: un ascensore evita le noiose scale, e un posto auto privato completa l'offerta. Sicurezza per il vostro investimento e facilitazione della quotidianità per i locatari. Insomma, è una soluzione solida per chi cerca di coniugare rendimento, comodità e valore durevole.
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