Affitto appartamento di 115 mq con giardino privato a Bougival per 2290€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 115 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale di 115 mq a Bougival, a due passi dalla Scuola Internazionale Bilingue EIB della Jonchère. Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla sua atmosfera calorosa e conviviale. La residenza, ben curata, garantisce una sicurezza ottimale mentre circonda la vostra futura abitazione di una vegetazione rassicurante.
L'appartamento dispone di caratteristiche uniche:
- Bellissimo spazio di ricezione luminoso che si apre su un balcone ben esposto
- Giardino privato di 175 mq, perfetto per momenti di relax
- Cucina indipendente funzionale, ideale per gli amanti della cucina
- Suite padronale spaziosa con bagno completamente ristrutturato
- Dodici armadi integrati per uno spazio vitale sempre organizzato
Accedendo all'appartamento, un accogliente ingresso vi guida verso il vasto soggiorno illuminato da ampie finestre. Immaginate le vostre serate tra amici in questo spazio conviviale, godendo di una vista piacevole sull'esterno. La cucina indipendente, progettata per unire stile e funzionalità, offre un ambiente ideale per preparare i vostri piatti preferiti. La disposizione delle stanze è stata attentamente pensata per massimizzare la luce naturale e la circolazione.
Le tre camere, tra cui una splendida suite padronale, permettono di godere di un assoluto silenzio, pur avendo accesso a bagni moderni e completamente ristrutturati. Apprezzerete particolarmente il giardino privato, un vero rifugio di verde per i vostri momenti di relax. Questa proprietà dispone anche di una cantina e di un posto auto in garage accessibile dall'ascensore, unendo praticità e comfort. Approfittate anche della vicinanza a scuole e negozi, in un contesto abitativo piacevole a Bougival.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Bougival, situata nel dipartimento di Yvelines (78), è un'affascinante comune che beneficia di una situazione geografica privilegiata, a pochi chilometri da Parigi. Costeggiata dalla Senna, offre un ambiente verde e rilassante, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità pur essendo vicina alla capitale.
La città di Bougival si distingue per una moltitudine di punti di interesse. Qui si trovano diverse attività commerciali, scuole rinomate e ottime infrastrutture di trasporto, comprese le linee ferroviarie RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi. Gli abitanti apprezzano anche la vicinanza ai centri commerciali e ai mercati locali.
La qualità della vita a Bougival è valorizzata dai numerosi spazi verdi e parchi, che offrono ai residenti luoghi di relax e svago all'aperto. La comune propone anche vari servizi e attività, tra cui club sportivi ed eventi culturali che animano la vita locale.
Il mercato immobiliare locale a Bougival è dinamico, con tendenze favorevoli agli acquirenti. I tipi di beni disponibili vanno dagli appartamenti moderni alle case di charme, attirando così un pubblico variegato, da giovani coppie a investitori.
Investire a Bougival rappresenta un'opportunità interessante. La comune è in pieno sviluppo e prevede importanti progetti infrastrutturali che dovrebbero ulteriormente valorizzare il settore immobiliare. Per coloro che desiderano acquistare a Bougival, la crescente domanda assicura una redditività interessante a lungo termine.
In sintesi, Bougival combina una posizione geografica attraente con un ambiente di vita di qualità. Il suo contesto tranquillo, la vicinanza a Parigi e i suoi servizi la rendono una scelta saggia per i futuri residenti e investitori che desiderano sfruttare il suo potenziale immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo rez-de-jardin spazioso di 115 mq beneficia di un giardino privato di 175 mq, ideale per momenti all'aperto, pur essendo situato vicino all'scuola Internazionale Bilingue EIB della Jonchère, un grande vantaggio per le famiglie. Ristrutturato con cura, l'appartamento comprende una suite matrimoniale e due bagni moderni, offrendo un comfort e una funzionalità senza pari. Con accesso rapido all'A86 e mezzi pubblici a portata di mano, questo investimento si distingue per il suo potenziale locativo attraente.
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