Affitto T2 39 mq duplex con balcone a HOUILLES 960 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Balcón : Sì
- Citofono : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 39mq, situato a Houilles, in un tranquillo quartiere residenziale. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER A e dalle linee L e J, questo duplex atipico vi conquisterà con la sua disposizione ben pensata e la sua atmosfera accogliente.
Iniziate la vostra visita in questo spazio accogliente dove ogni dettaglio conta:
- Ingresso luminoso e conviviale per un'accoglienza calorosa
- Cucina attrezzata e fornita di piani cottura, cappa e forno
- Soggiorno spazioso che si affaccia su un balcone intimo
- Bagno funzionale con attacco per la lavatrice
- Camera accogliente allo stesso livello del bagno
Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente affascinati dalla luce e dalla disposizione ottimizzata degli ambienti. Il soggiorno, vero pezzo forte, si apre su un balcone, ideale per gustare un caffè in tutta tranquillità. La cucina, completamente attrezzata, invita a momenti di convivialità. È qui che ogni pasto diventa un momento condiviso.
Al piano superiore, scoprirete un pianerottolo con armadio integrato, rendendo lo spazio sia pratico che piacevole. Il bagno, arredato con cura, è progettato per il vostro comfort. La camera da letto, calma e rasserenante, diventa un vero rifugio. Inoltre, vi è offerta una cantina al piano interrato, così come attrezzature moderne come il riscaldamento individuale a gas e i doppi vetri per il massimo del comfort. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato di Houilles.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a HOUILLES, questo appartamento atipico su due livelli a soli 5 minuti a piedi dalla stazione RER A offre un accesso rapido ai mezzi di trasporto pubblico. Con una cucina attrezzata, un balcone soleggiato e un bagno funzionale, combina comfort e praticità, il tutto in una residenza recente. Inoltre, il potenziale locativo è potenziato dalla sua posizione in un quartiere residenziale ricercato, rendendo questo investimento un'opportunità da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
