Appartamento luminoso di 50 mq a Maison Laffitte con 2 grandi camere a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Circa 10 mq
- Giardino : Sì
- Prezzo : 295000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale di 50mq a Maisons-Laffitte, un vero e proprio nido luminoso che incarna il fascino parigino a soli 7 minuti dalla stazione. Appena entrati, sarete colpiti da un soggiorno spazioso dove la luce naturale avvolge un'accogliente zona salotto e una cucina moderna arredata e attrezzata che invita alla convivialità.
Questo bene raro si struttura così:
- Superficie totale di 50mq che offre uno spazio funzionale e gradevole.
- Due grandi camere da letto adatte al relax e al riposo.
- Bagno ben organizzato con finiture curate.
- WC separati, garantendo comfort e privacy.
- Cantina privata di 10mq, ideale per riporre oggetti.
L'appartamento, situato al 2° piano di un palazzo senza ascensore, assicura tranquillità e privacy. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort abitativo, con allestimenti moderni e finestre doppie in fase di installazione per un miglioramento dell'isolamento acustico e termico. Questo bene, nonostante un DPE classificato F, presenta un notevole potenziale con miglioramenti previsti.
All'esterno, il quartiere offre un ambiente di vita piacevole, con negozi e servizi nelle vicinanze. La vegetazione circostante e l'atmosfera dinamica di Maisons-Laffitte arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. L’appartamento è ideale per una famiglia che cerca di unire comfort abitativo e accessibilità ai trasporti. La rarità di immobili di questa qualità e di questa superficie nella zona rende questa opportunità assolutamente da non perdere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, la città di MAISONS LAFFITTE (78600) beneficia di una posizione strategica a soli 20 km da Parigi. Questa vicinanza con la capitale attira numerosi abitanti della regione Île-de-France in cerca di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante. La natura circostante è un grande vantaggio, offrendo spazi naturali eccezionali, come il parco del Municipio e la foresta di Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE è nota per la sua atmosfera familiare, con una moltitudine di negozi di prossimità, tra cui panetterie, alimentari e ristoranti. La città dispone anche di eccellenti infrastrutture scolastiche, che vanno dalle scuole materne ai licei. La rete di trasporti è ben sviluppata, con una stazione che collega direttamente Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita a MAISONS LAFFITTE è molto apprezzata. La città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, ideali per le attività all'aperto. I residenti possono usufruire di vari servizi come centri ricreativi, attrezzature sportive e diverse attività culturali. La convivialità e lo spirito comunitario sono elementi essenziali di questo comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MAISONS LAFFITTE offre una grande diversità di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. La domanda è sostenuta, con prezzi in aumento negli ultimi anni, attirando così nuovi acquirenti. Le caratteristiche architettoniche della città, in particolare i suoi edifici storici e le case di carattere, sono particolarmente ricercate.
I vantaggi di MAISONS LAFFITTE per investire sono innegabili. La crescita demografica e il suo sviluppo immobiliare ne fanno un luogo privilegiato per investire a MAISONS LAFFITTE. I futuri residenti apprezzeranno la tranquillità, rimanendo comunque vicini all'effervescenza parigina. Questo ambiente di vita piacevole e le prospettive di evoluzione del mercato rappresentano un'opportunità da non sottovalutare per questo investimento.
In sintesi, comprare a MAISONS LAFFITTE è una decisione saggia per chi desidera conciliare vita urbana e natura. La bellezza degli spazi circostanti, accompagnata da infrastrutture di qualità, assicura una vita agréable per famiglie e giovani professionisti. Questa città, dinamica e tranquilla al contempo, attrae una clientela variegata, che va dagli investitori alle coppie in cerca della loro prima casa.
I progetti urbani in corso mostrano che la città non smette di evolversi. Il comune sta lavorando su iniziative volte a migliorare le infrastrutture e aumentare i servizi pubblici. Questa dinamicità la rende una città del futuro, ancor più interessante per chi desidera posizionarsi sul mercato immobiliare a MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, con il suo fascino unico e il suo forte potenziale di attrattiva, è una destinazione di scelta per coloro che desiderano intraprendere un investimento immobiliare. La sua posizione geografica, la sua qualità di vita e il suo mercato dinamico la rendono un luogo imprescindibile nel dipartimento degli Yvelines.
In conclusione, MAISONS LAFFITTE è una città che unisce il meglio di entrambi i mondi: il fascino di un ambiente di vita rilassante e l'accessibilità a una metropoli come Parigi. È un vero e proprio rifugio per le nuove generazioni che desiderano realizzare i loro progetti di vita.
Per tutte queste ragioni, investire a MAISONS LAFFITTE sembra essere un'iniziativa promettente, rispondendo sia alle aspettative degli acquirenti che a quelle degli investitori che amano la combinazione di urbanità e natura.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 50mq a Maisons Laffitte, idealmente situato a soli 7 minuti dalla stazione, che offre un accesso rapido a Parigi. Il suo spazio living luminoso con cucina attrezzata, insieme a due ampie camere da letto, lo rendono uno spazio abitativo confortevole per una famiglia o una coppia. Con un potenziale locativo attrattivo in un quartiere ambito, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento.
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