Casa 5 locali 91 mq a Cergy con giardino ideale per famiglie a 291.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 91 mq
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energetico : D (166 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (35 kgCO2/mq/anno)
- Spese annuali : 404 €
Visita guidata
Entra in questa affascinante casa familiare di 91 mq, situata nel cuore di Cergy, in un quartiere residenziale tranquillo. Spingendo la porta, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi condurrà rapidamente verso il cuore della casa.
Il soggiorno spazioso è immerso nella luce naturale grazie alle sue ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente:
- Ampio e luminoso spazio vitale.
- Cucina indipendente, pratica e funzionale.
- Quattro camere spaziose al piano superiore.
- Due bagni per un comfort ottimale.
- Giardino accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere.
Al piano superiore, scoprirete quattro camere generose, offrendo uno spazio ideale per tutta la famiglia. Il bagno e la doccia aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana, garantendo che ciascuno abbia uno spazio personale. Ogni stanza è stata progettata per favorire il comfort e la tranquillità.
All'esterno, un giardino ben curato vi aspetta, un vero angolo di pace dove potrete godere momenti di relax in famiglia o invitare i vostri amici per barbecue soleggiati. Con accesso a tutti i servizi, comprese le scuole nelle vicinanze, sarete a solo pochi minuti dai negozi, rendendo la vita quotidiana molto semplice.
Questo raro bene combina così comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per una vita familiare appagante. Non perdete questa opportunità unica di acquistare una casa dove ogni momento sarà sinonimo di dolce vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 91 mq beneficia di una posizione eccezionale a Cergy, a due minuti a piedi dalle scuole e nelle vicinanze dei negozi, facilitando così la vita quotidiana. Il suo soggiorno luminoso si apre su un giardino, offrendo uno spazio esterno ideale per rilassarsi e ricevere. Con quattro ampie camere e diversi comfort funzionali, questa casa rappresenta un'opportunità rara sia per un primo acquisto sia per un promettente investimento locativo.
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