Casa da ristrutturare 40 mq a MONTGEROULT prezzo 128500 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 40 mq
- Superficie terreno : 634 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Cantina : Sì
- Soffitta : Sì
- Terreno : Sì
- DPE Energia : G
- Prezzo : 128500 €
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 40mq a Montgeroult, ideale per un primo acquirente o un investitore appassionato di ristrutturazioni. Situata in un villaggio ricercato del Vexin, questa proprietà in mattoni offre una bella opportunità a coloro che desiderano creare uno spazio che li rappresenti.
All'interno, potrete apprezzare:
- Un disposizione funzionale con un soggiorno luminoso e una cucina adiacente.
- Una camera accogliente perfettamente adatta per notti tranquille.
- Dei sottotetti abitabili che permettono di ampliare lo spazio vitale secondo le vostre esigenze.
- Una dependance con cantina che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.
- Un grande terreno di 634mq favorevole a progetti di sistemazione esterna.
Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa. Il soggiorno, con la sua luce naturale, diventa il cuore di questa casa, ideale per trascorrere momenti conviviali. La cucina si distingue per il suo potenziale e la sua configurazione pratica, invitandovi a immaginare cene condivise.
La camera, d'altra parte, offre uno spazio rifugio, garantendo tranquillità e intimità. Il suo volume permette una personalizzazione secondo i vostri gusti. I sottotetti, ancora vergini di qualsiasi sistemazione, rappresentano una tela bianca per crearvi uno spazio vitale aggiuntivo. All'esterno, la dependance e il vasto terreno sono dei punti di forza indiscutibili per un progetto di vita e svago.
Scegliendo questa casa a Montgeroult, beneficiate di una posizione geografica privilegiata, con scuole e stazione (linea J) nelle vicinanze, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Questo luogo offre non solo uno spazio abitativo, ma anche un contesto di vita. Il vero potenziale di questo immobile risiede nella vostra visione e creatività per trasformarlo.
Non perdere questa opportunità di ristrutturare e investire in un’immobile con un grande potenziale a Montgeroult. Qui, più di una semplice casa, c’è un progetto di vita che vi attende.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa comune offre un ambiente di vita gradevole vicino a Parigi. La località beneficia di un facile accesso tramite i mezzi di trasporto, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano unire tranquillità e vicinanza alla capitale.
I punti di interesse locali sono numerosi, con diversi negozi di vicinato, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. Gli abitanti apprezzano la facilità di accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana, rendendo questa città particolarmente funzionale.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo ambito. Gli spazi verdi ben curati permettono di godere della natura, mentre le varie attività ricreative, come quelle culturali e sportive, favoriscono un ambiente di vita equilibrato. Un buon equilibrio tra vita attiva e relax caratterizza questa località.
Il mercato immobiliare a MONTGEROULT è dinamico, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, il che testimonia l'attrattiva crescente per questa zona. Occasioni interessanti per gli acquirenti si presentano regolarmente.
Investire in questo luogo è un'opzione saggia per i futuri abitanti. L'ambiente di vita, insieme a una accessibilità ottimale ai grandi assi viari, la rende una posizione strategica per professionisti e famiglie. I prezzi rimangono attraenti, offrendo così una buona possibilità di valorizzazione.
Le famiglie saranno felici di trovare istituti scolastici di qualità nelle vicinanze, contribuendo allo sviluppo dei bambini e rassicurando i genitori. La ricchezza dell'offerta educativa è un fattore determinante per l'acquisto di un immobile in questa comune.
I centri ricreativi e le attrezzature sportive, come i parchi giochi e i complessi sportivi, sono anche punti di forza che contribuiscono all'animazione locale. La diversità delle attività proposte permette di soddisfare le aspettative di tutti.
Con un ambiente tranquillo e verdeggiante, i residenti possono godere di passeggiate nella natura, parchi e giardini che favoriscono uno stile di vita sano. La bellezza del paesaggio circostante contribuisce notevolmente all'attrattiva di questa destinazione.
Per gli investitori in cerca di buone relazioni locative, questa località presenta una forte domanda di affitti, favorevole a un rapido ritorno sull'investimento. Progetti di miglioramento urbano dovrebbero anche rafforzare l'attrattiva della regione negli anni a venire, rendendo l'immobiliare a MONTGEROULT ancora più promettente.
In conclusione, questa città offre un ambiente di vita invitante, una qualità della vita indiscutibile e un mercato immobiliare in piena crescita. Per coloro che cercano di acquistare a MONTGEROULT, la città rappresenta un'opportunità da non perdere nel Val-d'Oise.
L'opinione dell'agente
Situata a Montgeroult, questa casa di 40 mq da ristrutturare è un vero potenziale di investimento, ideale per i giovani acquirenti o per gli amanti dei lavori. Beneficiando di un terreno di 464 mq e di una dependance, offre numerose possibilità di progettazione, incluso lo sfruttamento del sottotetto per aumentare la superficie abitabile. Con scuole e stazione nelle vicinanze, la sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso ai servizi e ne rafforza l'attrattiva per gli affitti.
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