Maison 5 pièces 91 m² à Cergy avec jardin idéal pour famille à 291000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 91 m²
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D (166 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (35 kgCO2/m²/an)
- Charges annuelles : 404 €
Visite guidée
Entrez dans cette charmante maison familiale de 91 m², située au cœur de Cergy, dans un quartier résidentiel paisible. En poussant la porte, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui vous mènera rapidement vers la pièce maîtresse du bien.
Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale:
- Pièce de vie vaste et lumineuse.
- Cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle.
- Quatre chambres spacieuses à l'étage.
- Deux salles d'eau pour un confort optimal.
- Jardin accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, offrant un espace idéal pour toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien, garantissant que chacun puisse disposer d'un espace personnel. Chaque pièce a été pensée pour favoriser le confort et la tranquillité.
À l’extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou inviter vos amis pour des barbecues ensoleillés. Avec un accès à toutes les commodités, y compris les écoles à proximité, vous serez à seulement quelques minutes des commerces, rendant la vie quotidienne des plus simples.
Ce bien rare combine ainsi confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique, idéal pour cette vie de famille épanouissante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque moment sera synonyme de douceur de vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 91 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle à Cergy, à deux minutes à pied des écoles et à proximité des commerces, facilitant ainsi le quotidien. Son séjour lumineux s'ouvre sur un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Avec quatre chambres spacieuses et plusieurs équipements fonctionnels, cette maison représente une opportunité rare tant pour une première acquisition qu'un investissement locatif prometteur.
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