T2 di 32 mq tranquillo a Parigi 17 con camino per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Esposizione : Sud-Ovest
- Caminetto : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Classe energetica : G
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 32 mq situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, idealmente situato in Rue Laugier. Varcando la porta di questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera tranquilla che regna, nonostante la vicinanza del vibrante boulevard Pereire.
Questo immobile si distingue in particolare per:
- Esposizione sud-ovest: luminosità eccezionale.
- Distribuzione ideale: ingresso con armadio, camera e soggiorno ben separati.
- Fascino dell'antico: caminetti e parquet aggiungono carattere.
- Assoluta tranquillità: vista libera su cortile interno.
- Portiere presente nell'edificio: sicurezza e tranquillità.
Al 5° piano di un edificio antico del 1900 senza ascensore, questo appartamento vi offre una vista libera e una luminosità naturale piacevolmente diffusa. L'ingresso accogliente con il suo armadio integrato vi apre su un soggiorno luminoso dove un caminetto conferisce una nota calda. Questo spazio è perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una giornata intensa.
La camera, anch'essa dotata di un caminetto, offre un accesso diretto a un pratico bagno. I WC separati rinforzano la funzionalità di questo spazio. Sebbene alcuni lavori di ristrutturazione siano da prevedere, questa rappresenta un'occasione unica per un primo acquisto, una casa vacanze o un investimento locativo in uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
All'esterno, il quartiere vi soddisferà per la sua prossimità a una miriade di servizi, trasporti e negozi. Investire in questo immobile significa scegliere uno stile di vita tranquillo rimanendo nel cuore dell'animazione parigina. Non lasciatevi sfuggire questa bella opportunità di acquisire un immobile che unisce potenziale e fascino indiscutibile.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 32 mq, situato al 5° piano di un edificio d'epoca a Parigi 17, beneficia di un esposizione sud-ovest che assicura una luminosità ottimale e una vista libera sul cortile interno. La sua disposizione senza perdita di spazio, così come le camini e il parquet, aggiungono un vero fascino a questo immobile, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo ad alto potenziale. Situato a due passi dal boulevard Pereire, questo appartamento è un'opportunità da cogliere in un quartiere tranquillo e ricercato.
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