Vendita terreno edificabile di 580 mq con accesso a Marcoussis 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Terreno edificabile
- Superficie terreno : 580 mq
- Dimensioni : 17x35 m
- Esposizione : Sud-Ovest
- Costruzione possibile : Sì
- Superficie edificabile : 150 mq al suolo
- Facciata massima : 21,6 m Lineare
- Studio geotecnico : Eseguito
- Prezzo attuale : 240000 €
- Prezzo al mq : 579,71 €/mq
Visita guidata
Benvenuti a Marcoussis, dove questo terreno di 580mq rappresenta una vera opportunità per costruire la casa dei vostri sogni. Immerso in un quartiere residenziale tranquillo e ambito, questo terreno pianeggiante è idealmente situato vicino al parco dei Célestins, a solo 5 minuti a piedi, offrendo così un ambiente di vita sereno e verdeggiante.
Scoprite le caratteristiche principali che rendono questo terreno una scelta straordinaria:
- Superficie totale utile: 580 mq
- Profondità del terreno: 35m
- Fronte edificabile di 21,6 ML in zona UG
- Esposizione SUD-OVEST che garantisce una luce naturale ottimale
- Possibilità di costruire un piano e delle mansarde per ampliare lo spazio
Immaginate di iniziare la vostra giornata con i raggi del sole che inondano la vostra futura casa. La libertà di scegliere le costruzioni e gli arredi che desiderate rende questo lotto ancora più prezioso. Il terreno dispone anche di un passaggio d'accesso di 583 mq, aggiungendo un ulteriore comfort alla costruzione. Liberi da vincoli costruttivi, avrete la possibilità di realizzare un progetto su misura, perfettamente adattato ai vostri desideri e bisogni.
La posizione geografica di questo terreno lo rende un vero e proprio vantaggio. Situato in una piccola strada tranquilla, lontano dal rumore del traffico, potrete godere di un'atmosfera serena pur essendo vicini ai servizi. L'esecuzione di uno studio geotecnico assicura anche una fondazione solida per la vostra futura casa, permettendovi di pianificare la messa in servizio. Questa offerta è rara e preziosa, un'occasione da non perdere per chi desidera creare il proprio angolo di tranquillità. Il vostro progetto di vita inizia qui.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, vicino a Parigi, questa comune beneficia di un ambiente verde e tranquillo. La posizione geografica della città la rende una scelta ideale per coloro che cercano un contesto di vita piacevole, pur rimanendo accessibile alle grandi metropoli.
Questo luogo offre una molteplicità di punti di interesse, unendo negozi vari e istituti scolastici di qualità. La prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo così questa città particolarmente ambita per chi desidera acquistare a MARCOUSSIS.
La qualità della vita è indiscutibile con numerosi spazi verdi e strutture ricreative. I residenti possono godere di un contesto di vita rilassante, con parchi e zone di passeggio, favorendo le attività all'aperto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda rimane forte a causa della sua attrattività. I diversi tipi di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti, attraggono numerosi potenziali acquirenti. Il mercato dinamico qui presenta opportunità interessanti per coloro che decidono di investire a MARCOUSSIS.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un vantaggio considerevole grazie alla sua forte domanda di affitti e all'evoluzione positiva del settore immobiliare. Questo luogo in espansione promette valori in aumento, attirando così un pubblico variegato.
Le infrastrutture locali, in particolare i servizi sanitari e le attrezzature sportive, rafforzano l'attrattiva della città. La diversità dei servizi disponibili contribuisce a una quotidianità piacevole per i residenti.
Eventi culturali e associativi animano questa città, favorendo un senso di comunità. Questo dinamismo sociale è un vero vantaggio per chi desidera stabilirsi qui.
La sicurezza e la tranquillità sono anche criteri essenziali che rendono questo luogo una destinazione privilegiata per le famiglie in cerca di stabilità e comfort.
In breve, questa località rappresenta una combinazione perfetta di accessibilità, servizi di qualità e un ambiente tranquillo. Investire qui significa scegliere un contesto di vita attraente e uno sviluppo immobiliare promettente.
Che tu sia un acquirente alla ricerca della tua futura casa o un investitore desideroso di cogliere un'opportunità, questo luogo offre prospettive arricchenti per tutti i profili.
L'opinione dell'agente
Questo lotto edificabile di 580 mq, idealmente situato in zona UG, consente la costruzione di una casa di 150 mq con una facciata generosa di 21,6 ML, offrendo un esposizione sud-ovest per un'illuminazione ottimale. Immerso in una via tranquilla nelle vicinanze del parco dei Celestini, questo immobile emana un fascino indiscutibile per le famiglie in cerca di un ambiente sereno. In quanto investimento, la sua libertà di scelta del costruttore e il potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di costruire piani e mansarde ne fanno un'opportunità da non perdere.
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