Terreno edificabile di 3600 mq a GIF SUR YVETTE con potenziale di costruzione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Terreno
- Superficie terreno : 3600 mq
- Impronta a terra : 10%
- Costruzione possibile : Sì
- Zona verde : Sì
- Divisibile : Sì
- Localizzazione : GIF SUR YVETTE
- Prossimità negozi : Sì
- Prossimità scuole : Sì
- Prossimità trasporti : Sì
Visita guidata
Scoprite un magnifico terreno di 3600 mq edificabile situato sulla collina a sud della valle a Gif-sur-Yvette. Questo bene raro è incastonato in un abbraccio di verde, offrendo un potenziale considerevole per costruire la casa dei vostri sogni o un progetto immobiliare innovativo.
In questo ambiente tranquillo e verde, potrete godere di:
- Una superficie generosa di 3600 mq adatta a diverse costruzioni.
- Una localizzazione ideale nelle vicinanze di negozi, scuole e trasporti.
- Un terreno divisibile, che consente varie possibilità di sviluppo.
- Un'impronta a terra limitata al 10% per favorire costruzioni armoniose.
- Un contesto di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie.
L'atmosfera di questo terreno è unica, offrendo una vista libera e una luce naturale che illuminerà i vostri futuri progetti. Immaginate di costruire la vostra casa, cullati dal canto degli uccelli e circondati dal verde, tutto rimanendo a breve distanza dalle comodità necessarie alla vostra quotidianità.
Questo bene raro si rivolge a coloro che cercano un contesto di vita tranquillo rimanendo connessi ai vantaggi di una vita urbana. Con un facile accesso alle vie di trasporto, Gif-sur-Yvette vi offre il perfetto equilibrio tra natura e comfort moderno. Non perdete questa opportunità di investire in una delle zone più ricercate dell'Essonne.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico terreno di 3600 mq sulla collina sud della valle offre un potenziale di costruzione eccezionale con una divisibilità e possibilità variegate (R+1+ mansarda). Immerso in un contesto verde e tranquillo, beneficia di una posizione ideale vicino a negozi, scuole e trasporti. Con un indice di edificabilità del 10%, questo bene rappresenta un'opportunità di investimento rara in un settore in piena crescita.
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