Affitto T2 51 mq con balcone a Villejuif Vaux de Rome per coppie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 888 €
- Prezzo al mq : 17,41 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 51 mq, idealmente situato in Avenue du Colonel Fabien, nel cuore del quartiere ambito dei Vaux de Rome a Villejuif. All'ingresso, potrete immediatamente percepire un'atmosfera luminosa e accogliente che vi invita a esplorare questo spazio dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato per il vostro comfort.
Questo bene unico presenta diversi punti di forza:
- Superficie di 51 mq che offre una reale sensazione di spazio
- Tre stanze confortevoli, ideali per la quotidianità
- Un balcone privato, perfetto per momenti di relax
- Prossimità immediata ai mezzi pubblici, a 58 metri dalla fermata del bus
- Vita di quartiere vivace con ristoranti e supermercato a 600 metri
Spingendo la porta, sarete conquistati dal soggiorno luminoso che si apre verso il balcone, offrendo una vista libera, ideale per gustare un caffè mattutino o serate tranquille. La distribuzione degli spazi è stata pensata con cura, garantendo un equilibrio perfetto tra intimità e convivialità. Le due camere, spaziose e confortevoli, sono perfette per accogliere la vostra famiglia o i vostri amici, offrendo loro un angolo di riposo in questo quartiere vivace.
Il bagno moderno completa questo appartamento, offrendo tutto il necessario per momenti di benessere. Questa abitazione è anche vicina a infrastrutture educative, con una scuola media e diverse università a 2 km. La possibilità di godere di un ambiente di vita piacevole, pur essendo vicino ai servizi, rende questo appartamento particolarmente attraente per single o coppie. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente così accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLEJUIF è un comune dinamico e attraente, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. La sua posizione strategica la rende una città ambita, offrendo un'accessibilità ottimale grazie ai numerosi mezzi di trasporto pubblico che collegano VILLEJUIF agli altri quartieri parigini.
La città beneficia di un'infrastruttura ricca con un tessuto commerciale variegato. I residenti possono trovare numerosi negozi di prossimità, mercati e grande distribuzione. Inoltre, VILLEJUIF ospita diverse istituzioni scolastiche di qualità, attirando così molte famiglie desiderose di comprare a VILLEJUIF.
Gli spazi verdi sono anche un grande vantaggio per la qualità della vita a VILLEJUIF. La città dispone di parchi accessibili, offrendo luoghi di relax e svago per i residenti. Inoltre, le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita locale dinamica e attraente.
Il mercato immobiliare locale di VILLEJUIF sta vivendo un'evoluzione promettente, con una grande varietà di beni disponibili, inclusi appartamenti moderni e case familiari. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine, rendendo VILLEJUIF un luogo favorevole per chi intende investire a VILLEJUIF.
Le tendenze del mercato immobiliare a VILLEJUIF mostrano una domanda crescente, particolarmente tra i primi acquirenti, grazie all'attrattiva della città per i giovani professionisti e le famiglie. Questo offre prospettive interessanti per gli investitori.
Oltre all'accessibilità, VILLEJUIF propone un'offerta di servizi variegata, includendo centri di salute, infrastrutture sportive e numerosi negozi. Questi elementi rafforzano l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano previsti negli anni a venire dovrebbero anche stimolare il mercato immobiliare a VILLEJUIF. Questo attira l'attenzione degli investitori, desiderosi di approfittare di una crescita sostenibile del valore degli immobili.
La diversità culturale di VILLEJUIF favorisce un'atmosfera conviviale e dinamica, contribuendo anche al benessere dei suoi abitanti. Scegliendo di investire a VILLEJUIF, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole unito a opportunità di investimento interessanti.
Infine, queste caratteristiche fanno di VILLEJUIF un luogo ambito non solo per viverci, ma anche per investire. Sia per una residenza principale che per un progetto locativo, comprare a VILLEJUIF rappresenta una decisione saggia in un mercato in espansione.
L'opinione dell'agente
Situato nel rinomato quartiere dei Vaux de Rome, questo appartamento di 51 mq beneficia di una luminosità eccezionale e di un balcone ideale per godere dell'esterno. A soli 58 metri dalla fermata dell'autobus Colonel Fabien e nelle vicinanze della metropolitana, offre un accesso alla rete di trasporti senza pari, rendendo la vita quotidiana dei residenti estremamente pratica. Questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale locativo grazie alla sua vicinanza a istituti scolastici e a una vivace vita di quartiere, attirando così giovani professionisti e studenti.
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