Casa 4 locali 90 mq da ristrutturare a Tournan-en-Brie con garage e fienile 50 mq
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa/Villa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 90 mq
- Superficie terreno: 398 mq
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- DPE Energia: E (287 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: E (62 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti a Tournan-en-Brie, dove questa affascinante casa in stile meulière vi aspetta con un forte potenziale di ristrutturazione. Entrando in questa bella dimora costruita nel 1900, sarete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dalla sua storia. La casa si apre su un SAS VÉRANDA che vi invita a entrare nella cucina.
Il proseguimento del percorso è il seguente:
- Spazio living spazioso: SOGGIORNO / SALA DA PRANZO luminoso per momenti di convivialità
- Al piano superiore: 2 CAMERE che offrono comfort e tranquillità
- BAGNO funzionale con soluzioni di stoccaggio intelligenti
- Esterno piacevole: GIARDINO alberato e un FIENILE attiguo di 50 mq da sfruttare
- Comodità pratiche: GARAGE e CANTINA accessibili
Iniziate la visita dalla cucina, uno spazio funzionale dove ogni momento trascorso è una promessa di sapori da condividere. Proseguendo verso l'area living, scoprirete un soggiorno/sala da pranzo spazioso, ideale per accogliere amici e familiari. La luce naturale inonda questo spazio, creando un'atmosfera accogliente che invita al relax.
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a due camere piacevolmente arredate. Ogni camera è un rifugio tranquillo, perfetto per notti di riposo meritato. Il bagno, ben arredato, offre un comfort quotidiano con soluzioni di stoccaggio pratiche per un'organizzazione ottimale. Uscendo, non dimenticate di esplorare il giardino piacevole che circonda la casa e il fienile attiguo, uno spazio versatile perfetto per il fai-da-te o un futuro ampliamento. Questo raro immobile combina fascino di un tempo e opportunità di personalizzazione. Non perdete questa occasione unica!


Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questa località gode di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite le vie stradali e ferroviarie. Questo contesto abitativo privilegiato attrae numerosi lavoratori in cerca di fuggire dalla frenesia urbana pur rimanendo connessi ad essa.
I residenti di questo comune beneficiano di un ampio ventaglio di punti di interesse, inclusi negozi di prossimità, scuole di qualità e un'efficace rete di trasporti pubblici. Questa configurazione facilita la vita quotidiana e rafforza l'attrattiva del settore, rendendo così l'immobiliare a TOURNAN EN BRIE particolarmente ricercato.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni dei futuri residenti, con un ambiente ricco di spazi verdi e attrezzature ricreative. La presenza di parchi, complessi sportivi e luoghi culturali contribuisce a un contesto di vita armonioso, ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti in cerca di un'atmosfera conviviale.
In materia di mercato immobiliare, questa città mostra tendenze stabili con una domanda in aumento. I tipi di beni disponibili, che variano da case unifamiliari ad appartamenti moderni, soddisfano le esigenze variegate dei potenziali acquirenti. Le caratteristiche degli alloggi attraggono sia i neofiti che gli investitori in cerca di diversificare il proprio patrimonio.
Per coloro che considerano di acquistare a TOURNAN EN BRIE, i vantaggi di questa città si rivelano molteplici. L'esistenza di progetti di sviluppo urbano, così come l'aumento del valore degli immobili, promette un ritorno sugli investimenti interessante per gli acquirenti e gli investitori.
Investire a TOURNAN EN BRIE rappresenta un'opportunità da non trascurare in un contesto immobiliare dinamico. Questo luogo offre prospettive interessanti per progetti personali e professionali, con un quadro normativo favorevole e un ambiente rassicurante.
Oltre ai suoi vantaggi economici, questa destinazione si distingue per la sua atmosfera calma e serena, ideale per crescere una famiglia o godere di una pensione tranquilla. La mescolanza di generazioni favorisce una vita di quartiere piacevole in cui ognuno può sentirsi a casa.
La diversità delle attività disponibili, che vanno dagli eventi comunitari alle attività all'aperto, la rendono un luogo dove è piacevole vivere. Questa città non manca di fascino e di vantaggi che ogni anno attirano nuovi arrivati in cerca di un contesto di vita ispiratore.
In sintesi, questa località si afferma come un'opzione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi nella regione dell'Île-de-France. Che tu sia in cerca di un'abitazione familiare o di un investimento a reddito, questo comune ha tutto per soddisfare le tue aspirazioni.
Esplorando l'immobiliare in questa ambita destinazione, scoprirai una moltitudine di possibilità che sapranno soddisfare le tue aspettative e le tue esigenze specifiche. Non esitare a compiere il passo e a proiettarti in questa città, sinonimo di qualità della vita e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Questa villino affascinante a Tournan-en-Brie offre un potenziale straordinario con 92 mq da ristrutturare e una fienile di 50 mq attiguo, ideale per progetti di ampliamento o laboratorio. Situata su un terreno di 400 mq, la proprietà beneficia di un giardino alberato che crea uno spazio abitativo tranquillo nel cuore della città. Con lavori da considerare, questa casa saprà conquistare coloro che desiderano personalizzare un bienes atipico ad alto potenziale d'investimento.

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