Vendita villa di 260 mq a Enghien-les-Bains con 6 camere e giardino di 502 mq a 1.250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 260 mq
- Terreno : 502 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere da letto : 6
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Posto auto interno : 3 veicoli
Visita guidata
Scoprite un rifugio di pace nel cuore di Enghien-les-Bains con questa casa storica costruita nel 1853. Estendendosi su una superficie abitabile di 260 mq su quattro livelli, è perfetta per le famiglie numerose o per chi ama ricevere. Entrando in questa dimora, sarete subito colpiti dalla sua atmosfera accogliente e dal suo fascino senza tempo.
Lasciatevi guidare attraverso i suoi spazi:
- Soggiorno spazioso di 30 mq inondato di luce naturale
- Cucina attrezzata perfetta per gli appassionati di gastronomia
- Giardino di 502 mq, un vero rifugio di serenità
- Parcheggio interno per accogliere 3 veicoli
- Quartiere dinamico con comodità accessibili a piedi
Il soggiorno, vero pezzo forte, vi accoglierà con le sue aperture in legno/PVC che offrono una vista mozzafiato sul giardino. Immaginate i pranzi in famiglia o i momenti di relax con un buon libro, godendo della luminosità riposante. A fianco, la cucina attrezzata si rivelerà un vero valore aggiunto, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari e le vostre serate conviviali.
Continuando la vostra visita, scoprirete le 6 camere spaziose, ideali per offrire a ciascun membro della vostra famiglia uno spazio di vita piacevole e intimo. I comfort pratici, come i 3 WC e i 2 bagni, garantiscono un comfort ottimale nel quotidiano. Ma il punto forte di questa casa rimane indubbiamente il suo magnifico giardino, un vero angolo di verde, perfetto per le giornate di sole e le serate stellate.
Il vostro nuovo stile di vita è inoltre avvantaggiato da un facile accesso ai trasporti. Con ristoranti raggiungibili a 5 minuti a piedi e varie comodità come scuole e negozi nelle vicinanze, la posizione di questa casa unisce tranquillità e dinamismo.
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Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questa casa d'epoca di 260 mq a Enghien les Bains, costruita nel 1853, affascina per il suo fascino autentico e la sua luce naturale che inonda un ampio soggiorno offrendo una vista eccezionale su un giardino di 502 mq. Ideale per le famiglie, la proprietà dispone di 6 camere spaziose e di una posizione privilegiata nelle vicinanze di ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Con un buon stato interno e un potenziale di investimento locativo interessante, è un'opportunità da cogliere rapidamente.
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