Casa 3 locali 58 mq con cantina a Groslay a 299.000 € vicino al centro città
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Superficie terreno : 190 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa indipendente di 3 locali di circa 58 mq, situata nelle vicinanze del centro di Groslay. Appena entrati, sarete accolti da uno spazio luminoso, che invita a esplorare il carattere unico di questa proprietà. La cucina arredata e attrezzata, separata, offre un ambiente ideale per preparare i vostri piatti preferiti, mentre il soggiorno, confortevole e caldo, è perfetto per momenti conviviali.
Al piano superiore, troverete:
- Due camere accoglienti dai volumi ottimizzati, inondate di luce naturale.
- Un bagno pratico con WC, perfetto per il vostro comfort quotidiano.
- Sottotetti trasformabili che offrono un potenziale di estensione.
- Una cantina totale ideale per i vostri ripostigli.
- Un ripostiglio da giardino pratico per le vostre attività di giardinaggio.
L'atmosfera di questa casa si distingue per la sua dolcezza di vivere, invitando al relax dopo una lunga giornata. La sua disposizione equilibrata facilita la circolazione tra gli spazi giorno e notte, rendendo questo luogo sia funzionale che accogliente. Approfitterete anche di uno spazio esterno incantevole, ideale per barbecue estivi o momenti di tranquillità nella natura.
Inoltre, la casa beneficia di una posizione strategica a Groslay, offrendo un facile accesso alle comodità locali e ai mezzi pubblici. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà rara sul mercato. La sua configurazione intelligente e la sua atmosfera calorosa la rendono una scelta perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di un ambiente di vita gradevole.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a una ventina di chilometri a nord di Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica vantaggiosa. Vicina ai principali assi stradali e alla rete ferroviaria, consente un accesso rapido e facile alla capitale.
Questo luogo si rivela attraente grazie alla sua varietà di punti d'interesse. Si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa. I mezzi pubblici, in particolare il RER, facilitano gli spostamenti verso la metropoli, rendendolo un luogo privilegiato per i lavoratori parigini.
La qualità della vita è particolarmente apprezzabile. I numerosi spazi verdi, come il parco comunale, offrono luoghi di relax e svago per le famiglie. Inoltre, i servizi sanitari e le infrastrutture sportive completano questa offerta, rendendo la vita quotidiana dei residenti piacevole e pratica.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a GROSLAY si caratterizza per una diversità di beni che va dalle case unifamiliari agli appartamenti in condominio. Attualmente, le tendenze indicano un'elevata domanda, particolarmente per le abitazioni familiari e accessibili.
Per gli investitori, questo luogo si presenta come un'opportunità da non perdere. Il dinamismo economico della regione, unito alla vicinanza di Parigi, assicura un buon potenziale di redditività. Così, investire a GROSLAY potrebbe rivelarsi una scelta saggia, con una clientela locativa in costante crescita.
I progetti di sviluppo urbano previsti in questa città promettono di arricchire la sua attrattività. Ciò include miglioramenti delle infrastrutture di trasporto e la creazione di nuovi spazi pubblici. Questo contribuisce a rafforzare l'interesse per coloro che considerano l'acquisto a GROSLAY.
La mescolanza delle generazioni è anche un grande vantaggio. Da giovani coppie a famiglie consolidate, questo luogo attira una popolazione variegata, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica. Questo garantisce un eccellente quadro di vita per tutte le età.
In conclusione, questa destinazione combina perfettamente tranquillità e accessibilità. I vantaggi di una vita vicino alla natura, pur essendo alle porte della grande città, ne fanno una scelta seducente per i potenziali acquirenti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di fare di questa città la vostra nuova casa.
Con i suoi vantaggi di armonia tra vita urbana e ambiente naturale, questo luogo si proietta nel futuro. Che si tratti di abitarvi o di investire, questo comune si rivela una scelta saggia nel panorama immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa incantevole casa indipendente di 3 locali, idealmente situata nei pressi del centro di Groslay, che offre un ambiente tranquillo pur essendo facilmente accessibile. Con una cantina totale e soffitti mansardabili, questo immobile presenta un potenziale d'investimento interessante per eventuali ristrutturazioni future. Approfittate di uno spazio abitativo luminoso grazie a un esposizione favorevole, perfetto per un primo acquisto o un progetto locativo.
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