Vente maison 260 m² à Enghien les Bains avec 6 chambres et jardin de 502 m² à 1 250 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 260 m²
- Terrain : 502 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Stationnement intérieur : 3 véhicules
Visite guidée
Découvrez un havre de paix au cœur d'Enghien-les-Bains avec cette maison ancienne construite en 1853. S'étendant sur une surface habitable de 260 m² sur quatre niveaux, elle s'adresse parfaitement aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son charme intemporel.
Laissez-vous guider à travers ses espaces :
- Séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle
- Cuisine aménagée parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Jardin de 502 m², véritable havre de sérénité
- Stationnement intérieur pouvant accueillir 3 véhicules
- Quartier dynamique avec commodités accessibles à pied
Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous accueillera avec ses ouvertures en bois/PVC offrant une vue imprenable sur le jardin. Imaginez les repas familiaux ou les moments de détente autour d'un bon livre, tout en profitant de la luminosité apaisante. À côté, la cuisine aménagée s'avérera être un atout de choix, prête à accueillir vos talents de chef et vos soirées conviviales.
En continuant votre visite, vous découvrirez les 6 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chaque membre de votre famille un espace de vie agréable et intime. Les équipements pratiques, tels que les 3 WC et les 2 salles d'eau, garantissent un confort optimal au quotidien. Mais le point fort de cette maison reste sans conteste son jardin magnifique, un véritable écrin de verdure, parfait pour les jours ensoleillés et les soirées étoilées.
Votre nouveau cadre de vie est également renforcé par un accès facile aux transports. Avec des restaurants accessibles à 5 minutes à pied et diverses commodités telles que écoles et magasins à proximité, la localisation de cette maison allie tranquillité et dynamisme.
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Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne de 260 m² à Enghien les Bains, construite en 1853, séduit par son charme authentique et sa lumière naturelle inondant un vaste séjour offrant une vue exceptionnelle sur un jardin de 502 m². Idéale pour les familles, la propriété dispose de 6 chambres spacieuses et d'un emplacement privilégié à proximité de restaurants, écoles et transports en commun. Avec un bon état intérieur et un potentiel d'investissement locatif intéressant, c'est une opportunité à saisir rapidement.
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