Appartamento 5 locali 70 mq luminoso con vista libera a Saint-Germain-en-Laye a 355000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà: Appartamento
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 9
- Superficie abitabile totale: 70 mq
- Cantina: Presente
- Ascensore: Sì
- Posto auto: 1 posto
Visita guidata
Un appartamento notevole attende il suo prossimo proprietario a Saint-Germain-en-Laye. Un luogo raro di 5 locali, situato in una zona ricercata dove si respira la dolce vita. Già dall'ingresso, si percepisce un equilibrio semplice tra eleganza e funzionalità. I 70 mq si trovano al 7° piano di un edificio recentemente ristrutturato, offrendo al contempo orizzonte libero e privacy. Varcato il sog threshold, si scopre un soggiorno generoso, progettato per moltiplicare i momenti condivisi, senza mai sacrificare la luce naturale che inonda lo spazio.
Questo ampio soggiorno diventa naturalmente il teatro dei ritrovi familiari o di una cena improvvisata tra amici. Nulla impedisce di immaginare lunghe discussioni notturne, all'insegna della chiarezza del giorno. Per le notti, tre camere progettate per offrire a ciascuno tranquillità e un nido personale vi attendono. Per la famiglia numerosa o per accogliere i nipoti in visita, ogni dettaglio è stato pensato con cura.
Dal punto di vista pratico, il bagno non trascura nulla del vostro comfort, essenziale ed efficace. Una cucina indipendente vi invita a esplorare i vostri talenti culinari, senza rischiare di invadere lo spazio abitativo principale. Alla base dell'edificio, si trova una cantina per riporre ricordi o vini pregiati, e un posto auto di facile accesso. Un comfort che fa guadagnare tempo e serenità, ogni giorno.
Questo immobile si distingue anche per una serie di vantaggi concreti:
- La prossimità immediata del tram 13 per raggiungere Parigi o La Défense in pochi minuti
- Doppia esposizione per approfittare di una luminosità per tutta la giornata
- Atmosfera tranquilla, al riparo dal trambusto
- Vista libera dal soggiorno, dove lo sguardo si perde senza vincoli
- Spazi verdi accessibili a piedi, per passeggiate mattutine o una pausa di disconnessione
State cercando un indirizzo dove ogni spostamento avviene a piedi, tra scuole e negozi, dove ogni serata si gusta al riparo dal frastuono urbano? Questo appartamento risponde a questa ricerca di comfort e equilibrio. Le opportunità come questa rimangono rare. Se desiderate vivere in uno spazio pensato per accogliere e valorizzare il vostro quotidiano, contattatemi senza indugi. Qui, è la tranquillità a aprire la porta al benessere durevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Questo spazio di 70 mq, situato a Saint-Germain-en-Laye, ti accoglie con una vista panoramica libera, dove ogni raggio di sole entra senza ostacoli. L'atmosfera è chiara, mai opprimente, grazie alle ampie vetrate; qui si respira una vera sensazione di apertura. L'edificio è stato appena ristrutturato—nessun intervento da prevedere per quanto riguarda la facciata. Attraversa la strada: il tram 13 è a pochi passi. Per un investitore, è un indirizzo da tenere a mente, dato che la domanda di affitti rimane sostenuta in questo quartiere molto apprezzato. L'immobile offre tre vere camere, progettate per ottimizzare ogni metro quadrato. Pratico da vivere, pratico da affittare, include un parcheggio accessibile, a disposizione dei residenti. Raramente un'opportunità è sembrata così evidente, sia per abitarvi che per fare fruttare il proprio patrimonio.
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