Vendita T2 39 mq con giardino privato a Persan a 160000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe C (108 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : Classe C (20 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze situato a Persan, dove eleganza e comfort si incontrano in un'atmosfera piacevole. Non appena arriverete, rimarrete affascinati dall'ingresso accogliente dotato di un armadio, pratico per riporre i vostri effetti personali.
Nel cuore di questo spazio, il soggiorno luminoso si apre su un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto. Questo appartamento offre un'atmosfera calda grazie alla sua luce naturale e alla sua disposizione ottimale.
- Soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al giardino
- Cucina arredata e attrezzata per momenti conviviali
- Camera confortevole con cabina armadio integrata
- Bagno moderno con servizi igienici, ottimizzando lo spazio
- Residence sicura, garantendo tranquillità e sicurezza
- Vicino a servizi: scuole, negozi, trasporti
- Posto auto incluso, offrendo ulteriore comodità
Lo spazio abitativo di questo appartamento è progettato per favorire la convivialità, sia per cene tra amici che per momenti di relax in solitudine. Immaginate di gustare un caffè sulla vostra terrazza, circondati dal verde del vostro giardino privato, una vera e propria invito alla serenità.
Questo appartamento è ideale per un primo acquisto o un investimento intelligente, combinando comfort moderno e uno stile di vita pratico. La rarità di questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, la rende un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PERSAN, situata nel dipartimento del Val-d'Oise (95), è un comune che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino a grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consente un facile accesso a Parigi e alla regione dell'Île-de-France.
La città di PERSAN offre numerosi punti di interesse come negozi variati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Gli abitanti apprezzano la vicinanza dei centri urbani pur godendo di un ambiente di vita piacevole.
Per quanto riguarda la qualità della vita, PERSAN si distingue per i suoi spazi verdi ben curati e le sue strutture per il tempo libero. Numerosi parchi e giardini sono a disposizione di famiglie e sportivi, contribuendo a un'armonia tra vita urbana e natura.
Il mercato immobiliare a PERSAN è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi a causa della sua crescente attrattiva. Gli acquirenti possono trovare una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose, adatte a tutti i budget.
Per gli investitori, PERSAN rappresenta un opportunità interessante. La domanda di affitti è elevata, soprattutto grazie alla vicinanza della capitale. Investire a PERSAN consente di assicurarsi un bene in una città in pieno sviluppo.
Le future famiglie che desiderano comprare a PERSAN saranno attratte dall'ambiente tranquillo e dalle infrastrutture disponibili. Le scuole e le attività culturali favoriscono un ambiente di crescita per i bambini.
In sintesi, PERSAN è un luogo dove è piacevole vivere, grazie ai suoi servizi diversificati e alle numerose comodità. La città combina vita cittadina e tranquillità, ideali per i residenti in cerca di comfort.
Con i suoi punti di forza in materia di abitazioni e il suo ambiente gradevole, PERSAN è un comune da prendere seriamente in considerazione per qualsiasi progetto immobiliare. Le prospettive di sviluppo future ne rafforzano ulteriormente l'attrattiva.
Per concludere, se considerate il mercato immobiliare a PERSAN, sappiate che state facendo la scelta di un comune con un potenziale immenso e un ambiente di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento bilocale al piano giardino che offre un giardino privato ideale per godere di momenti all'aperto, restando comunque in prossimità immediata del centro città e dei trasporti. La luminosità naturale del soggiorno e la presenza di un guardaroba nella camera aggiungono un reale valore aggiunto, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo promettente. Con un prezzo competitivo di 160 000 €, questo immobile rappresenta una bella opportunità in un settore in pieno sviluppo.
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