Vente T2 39 m² avec jardin privatif à Persan à 160000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe C (108 kWh/m²/an)
- DPE Climat : Classe C (20 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces situé à Persan, où l'élégance et le confort se rencontrent dans une atmosphère agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée accueillante dotée d'un placard, pratique pour ranger vos effets personnels.
Au cœur de cet espace, le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter de moments en plein air. Cet appartement offre une ambiance chaleureuse grâce à sa lumière naturelle et sa configuration optimale.
- Séjour spacieux et lumineux offrant un accès direct au jardin
- Cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Chambre confortable avec dressing intégré
- Salle d'eau moderne avec toilettes, optimisant l'espace
- Résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité
- Proximité des commodités: écoles, commerces, transports
- Place de stationnement incluse, offrant commodité supplémentaire
L'espace de vie de cet appartement est conçu pour favoriser la convivialité, que ce soit pour des dîners entre amis ou des moments de détente en solitaire. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse, entouré par la verdure de votre jardin privatif, une véritable invitation à la sérénité.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement judicieux, alliant confort moderne et cadre de vie pratique. La rareté de ce bien, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PERSAN, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de grandes axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et à la région Île-de-France.
La ville de PERSAN offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants apprécient la proximité des centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Concernant la qualité de vie, PERSAN se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses équipements de loisirs. De nombreux parcs et jardins sont à la disposition des familles et des sportifs, contribuant à une harmonie entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à PERSAN est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de son attractivité croissante. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieux, adaptées à tous les budgets.
Pour les investisseurs, PERSAN représente une opportunité de choix. La demande locative y est forte, notamment grâce à la proximité de la capitale. Investir à PERSAN permet de sécuriser un bien dans une ville en plein développement.
Les futures familles désirant acheter à PERSAN seront séduites par le cadre paisible et les infrastructures disponibles. Les écoles et les activités culturelles favorisent un environnement d'épanouissement pour les enfants.
En résumé, PERSAN est un lieu où il fait bon vivre, grâce à ses services diversifiés et ses nombreuses commodités. La ville combine vie citadine et tranquillité, idéales pour les résidents à la recherche de confort.
Avec ses atouts en matière de logement et son environnement agréable, PERSAN est une commune à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Les perspectives de développement futures renforcent encore son attrait.
Pour conclure, si vous considérez l'immobilier à PERSAN, sachez que vous faites le choix d'une commune avec un potentiel immense et un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offrant un jardin privatif idéal pour profiter de moments en extérieur, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des transports. La luminosité naturelle du séjour et la présence d'un dressing dans la chambre ajoutent une réelle valeur ajoutée, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif prometteur. Avec un prix compétitif de 160 000 €, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en plein développement.
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