Appartamento F5 di 89 mq a Saint-Brice-sous-Forêt con balcone luminoso a 259000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 89,07 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Doppia esposizione : Sì
- Balcone : Sì
- Magazzino : Sì
- Vista su : Parco
- DPE : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F5 di 89,07 mq situato a Saint-Brice-sous-Forêt, dove comfort e luminosità si incontrano. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso con un armadio, che offre sia funzionalità che eleganza. Il soggiorno doppio di 28,6 mq, vero pezzo forte, si apre su un balcone che sovrasta un parco verdeggiante di 3 ettari, offrendo una vista mozzafiato e una luce naturale per tutto il giorno.
Questo appartamento si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Soggiorno luminoso di 28,6 mq, perfetto per momenti in famiglia
- Tre camere spaziose con numerosi armadi e una cabina armadio
- Cucina attrezzata con un ripostiglio, ideale per lo stoccaggio
- Ufficio funzionale, perfetto per il telelavoro o il tempo libero
- Cantina per un spazio di stoccaggio aggiuntivo
La configurazione di questo spazio è pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare moderna. Ogni stanza è luminosa e ariosa, creando un'atmosfera accogliente. Il contesto di vita è inoltre rafforzato dalla vicinanza delle scuole, raggiungibili in soli 5 minuti, e della stazione SNCF a 20 minuti a piedi, che vi consente di raggiungere Parigi Gare du Nord in soli 16 minuti. Questa posizione geografica privilegiata lo rende un luogo ideale per le famiglie in cerca di serenità e accessibilità.
L'appartamento vi offre quindi un ottimo compromesso tra spazio, comfort e prossimità ai servizi. Apprezzerete le spese mensili ragionevoli di 350 €, che comprendono acqua e riscaldamento, e una tassa fondiaria di 1.800 €, che riflette un buon rapporto qualità-prezzo nella zona. Questo immobile, situato al primo piano di una residenza tranquilla e ben curata, rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Saint-Brice-sous-Forêt.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel Val-d'Oise, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino a Parigi e ai grandi assi stradali. Tra foresta e urbanità, questo luogo conquista per il suo contesto naturale, offrendo al contempo un facile accesso alla capitale.
I residenti possono godere di diversi punti di interesse, come negozi di vicinato, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treni e autobus facilitano i viaggi quotidiani verso la città illuminata, rendendo questo luogo particolarmente attraente.
La qualità della vita è in primo piano, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero in famiglia. I parchi e i giardini di questa città creano un ambiente rilassante per i suoi abitanti, ideale per passeggiate o attività all'aperto.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una varietà di beni adatti a tutti i budget. Che si voglia acquistare a SAINT BRICE SOTTO FORESTA un appartamento moderno o una casa tradizionale, le opzioni sono molteplici per i potenziali acquirenti.
Questo luogo attira anche un numero crescente di investitori. La domanda di affitti è in forte crescita, offrendo una bella opportunità di redditività per coloro che desiderano investire a SAINT BRICE SOTTO FORESTA e sfruttare questo mercato in espansione.
I residenti beneficiano di infrastrutture di qualità comprendenti centri sanitari, impianti sportivi e servizi di prossimità che rafforzano l'attrattiva di questo luogo ambito. La mescolanza di popolazioni e attività crea un contesto di vita sia vivace che sereno.
Le famiglie apprezzano particolarmente la sicurezza e la convivialità di questa località. Le scuole di questo comune sono rinomate per la loro eccellenza, offrendo così ai genitori la certezza di un futuro solido per i loro figli.
Muoversi in questa città è facilitato dalle opzioni di trasporto, che consentono di raggiungere rapidamente i poli d'affari circostanti. Questo rende la città una scelta preferita per coloro che lavorano a Parigi o nelle città limitrofe.
In sintesi, che si voglia investire a SAINT BRICE SOTTO FORESTA o semplicemente stabilirvi la propria residenza, questa destinazione si conferma come una scelta saggia. La sua attrattività, il suo contesto di vita e la diversità degli immobili la rendono un luogo ideale per progredire serenamente.
Con la sua combinazione unica di comodità e spazi naturali, questa città è veramente una bella opportunità per vivere o investire. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento F5 di 89 mq, idealmente situato a Saint-Brice-sous-Forêt, che offre un esposizione a sud per una luminosità ottimale e una vista mozzafiato su un parco di 3 ettari. Con il suo disposizione funzionale e le sue tre camere da letto, questo spazio è perfetto per le famiglie che cercano comfort e tranquillità nelle vicinanze di scuole e trasporti. Investimento intelligente, questo immobile gode di un potenziale locativo attrattivo grazie alla sua posizione centrale e al suo contesto verdeggiante.
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