Affitto appartamento 4 locali 83 mq con balcone a Saint-Etienne-du-Rouvray a partire da 430 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 83 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Balccone : Sì
- DPE Energi : 197 kWh/mq/anno
Visita guidata
Ecco un indirizzo che merita tutta la vostra attenzione. Questo appartamento di 83 mq in condivisione, immerso nel tranquillo verde di Saint-Etienne-du-Rouvray, vi posiziona a pochi minuti dal cuore pulsante di Rouen. Appena varcata la soglia, si percepisce un'atmosfera accogliente. L'arredamento preciso, senza note stonate, offre una sensazione di spazio e convivialità. Nulla è lasciato al caso.
Questo immobile si trova al 4° piano, con il vantaggio non trascurabile dell'ascensore. Pratico nella vita quotidiana, si è lontani dalle scale interminabili. Entrando, il soggiorno vi invita. È un vero luogo di incontro. Luminoso, arredato in modo intelligente, ospita le vostre cene improvvisate, le serate TV o una pausa lettura, comodamente sdraiati su un grande divano. Qui, lo spirito lounge incontra la funzionalità.
La cucina, pronta all'uso, facilita la vita quotidiana:
- Piano cottura
- Cappe degne dei grandi chef
- Microonde per risparmiare tempo
- Frigorifero adatto a una vera vita condivisa
- Spazi di stoccaggio generosi
- Lavatrice combinata asciugatrice per ottimizzare ogni piano
Ogni camera è uno spazio privato sicuro. Un letto di qualità vi attende, una scrivania per lunghe ore produttive o creative, e armadi curati per mantenere il vostro spazio in ordine. Un bagno progettato per il ritmo quotidiano, una vasca per rilassarsi dopo una giornata intensa e un WC indipendente per la tranquillità di tutti.
Vi piace respirare aria fresca? Il balcone diventa il vostro spazio di evasione. Immaginate un caffè all'alba, o una pausa relax, di fronte a un paesaggio tranquillo. Ecco cosa fa la differenza:
- Metropolitana a due passi (fermata Ernest Renan): addio ai tragitti interminabili
- Collegamento diretto con l'Università di Rouen in soli 13 minuti
- Comodità e negozi raggiungibili a piedi, per soddisfare ogni desiderio
- Riscaldamento collettivo, un vero plus per più serenità
- Appartamento idoneo per APL, per ottimizzare il vostro budget
Scegliere questo alloggio significa mirare a un stile di vita equilibrato. La sua posizione è pensata per studenti ambiziosi o giovani professionisti in cerca di un ambiente agile e confortevole. Qui, le vostre giornate si susseguono senza intoppi. Questo immobile spunta la casella dell'indirizzo strategico, al confine con la praticità, pronto a diventare il palcoscenico dei vostri successi futuri. Cogliete questa opportunità rara: Saint-Etienne-du-Rouvray vi tende la mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana, bastano cinque minuti a piedi e ci si arriva. Questo appartamento di 83 mq, progettato per la condivisione, semplifica la quotidianità. Raggiungere il centro di Rouen o andare all'Università: tutto diventa più facile, sia che si tratti di studenti o giovani professionisti. Vivere qui significa guadagnare tempo e godersi senza vincoli. Immaginatevi, ogni coinquilino autonomo, grazie al suo contratto di affitto separato. Uno schema che rassicura e libera ognuno.
Il soggiorno è accogliente. Arredato, confortevole, pronto a fare da sfondo a ogni momento di convivialità. Ci si incontra, si lavora, si scambiano idee. Ai piedi dell'edificio, i negozi abbondano, tutto è a portata di mano. L'indirizzo soddisfa le caselle ricercate, sia per l'investimento che per la tranquillità della gestione. Affittare qui significa scegliere la semplicità e puntare a un reddito solido.
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