F1 28 mq a Rouen con vista libera e balcone per studenti a 455 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F1
- Prezzo attuale : 455 €
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Balcone : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Edificio sicuro : Sì
Visita guidata
Hai voglia di un pied-à-terre senza compromessi, tranquillo e pronto da abitare, a due passi dall’università di architettura di Rouen? Questo F1 spunta tutte le caselle. Già dall'entrata, l'occhio è catturato da un balcone che invita a una pausa caffè sotto il cielo del mattino. Qui, il panorama aperto ti allontana istantaneamente dal trambusto, offrendoti anche una luce naturale extra, dall'alba al tramonto.
Questo F1 di 28 mq, proposto in condizioni impeccabili, coniuga ottimizzazione e autenticità. Lo spazio principale non lascia nulla al caso: ogni metro quadrato è sfruttato in modo intelligente, creando una vera sensazione di volume. Il letto a soppalco, ad esempio, libera il pavimento per accogliere uno spazio ufficio tranquillo e luminoso. Pratico per lavorare serenamente, o per improvvisare un angolo lettura in calma.
La cucina indipendente? Completamente attrezzata. Preparare una cena o ricevere un amico diventa semplicissimo. Alcuni punti salienti da ricordare:
- Cucina attrezzata, inclusi lavastoviglie, frigorifero e piano cottura
- Spazio di stoccaggio generoso grazie a un guardaroba spazioso, addio disordine
- Illuminazione di design per un’atmosfera soffusa ed elegante nel corso delle ore
- Accesso sicuro, con videocitofono all’ingresso, tranquillità garantita
- A 5 minuti a piedi dalla facoltà di medicina: perfetto per giovani professionisti o studenti esigenti
Il bagno moderno rende la quotidianità più confortevole. La posizione, poi, si distingue: servizi e trasporti accessibili a piedi, mantenendo al contempo una tranquillità inaspettata nel cuore della città. Per esempio, raggiungere la stazione o fare la spesa non richiede più di un salto di rana.
Questo F1 si rivolge a chi rifiuta di scegliere tra comfort, praticità e ambiente tranquillo. Vuoi visitarlo o prenotarlo? Fai il passo oggi stesso: affitto disponibile a partire dal 12/07/2025. Qui, semplicità fa rima con efficienza.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F1 ha più di un asso nella manica. Ritirato dal trambusto, a pochi passi dalla scuola di architettura e a soli cinque minuti dalla facoltà di medicina, guadagna punti sulla mappa della vita studentesca come su quella degli investimenti sicuri. L'orizzonte aperto, la luce che filtra dalla mattina alla sera, non ha niente a che vedere con quegli appartamenti bui dove si contano le ore prima di uscire. Qui, la luminosità diventa la vostra ospite quotidiana.
Niente è stato lasciato al caso. Ogni spazio è ottimizzato: una cucina isolata, alcune tocchi di modernità ben concepiti, un balcone dove si respira – perfetto per gustare un caffè in tranquillità. Si può facilmente immaginare un giovane professionista o uno studente godere di questo rifugio, senza compromessi sul comfort.
Il suo prezzo, fissato a 455 €, consente una redditività immediata e attrae per il suo buon equilibrio tra qualità e accessibilità. Un esempio a supporto: un investitore che cerca di garantire i propri redditi troverà qui un nido da gestire senza stress, in un settore la cui vitalità non smette di crescere. Ecco una base solida per scrivere la prossima pagina del vostro patrimonio immobiliare.
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