Vendita appartamento 3 locali 68 mq con terrazza e vista libera a Saint Germain en Laye 519500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate: varcate la soglia di un luogo dove ogni dettaglio mira alla tranquillità. Questo appartamento di 68 mq a Saint-Germain-en-Laye non cerca di impressionare, si impone semplicemente come un'evidenza. Appena entrati, un guardaroba curato vi accoglie. Poi, la luce naturale dispiega i suoi vantaggi in uno spazio soggiorno esposto a sud-est, aperto su una vista rilassante che invita la natura fino al soggiorno.
Il cuore dell'abitazione? Un soggiorno accogliente, prolungato da una terrazza vivace. Già ci si immagina a godere di una mattina tranquilla, o a riunire i propri cari attorno a un drink mantenendo il centro città a portata di mano: la campagna senza esiliarsi, la città a due passi.
- Posizione ricercata a due passi dalla stazione RER A
- Residenza di alta gamma eretta nel 2007
- Cucina separata e completamente attrezzata: ideale per chi ama cucinare o semplicemente ricevere
- Due camere accoglienti: una ha il suo armadio, l'altra si apre sulla terrazza
- Bagno attuale e wc separati per una funzionalità quotidiana
La zona notte beneficia di due camere progettate per il relax. Una di esse consente di accedere direttamente alla terrazza alla prima luce, mentre l'altra offre un layout funzionale grazie al suo armadio integrato. Il bagno, strutturato, include un wc separato, un vero comfort giorno dopo giorno.
Questa proprietà offre vantaggi raramente riuniti: parcheggio sotterraneo pronto ad accogliere una stazione di ricarica elettrica, e una cantina spaziosa per conservare tutto senza ingombrare. Per famiglie o lavoratori, la vicinanza immediata al Liceo Internazionale e ai negozi — raggiungibili a piedi — facilita la vita quotidiana. Si conosce il valore di questi piccoli privilegi.
In termini di comfort, regna la tranquillità. Un ambiente verde, una sensazione di spazio, ma anche comfort moderni come l'ascensore per spostamenti senza sforzo. A chi cerca di coniugare prestazioni qualitative, dolce vita e posizione eccezionale, questo indirizzo segna tutte le caselle dell'immobiliare raro a Saint-Germain-en-Laye.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 68 mq che cattura sin dal primo sguardo. Alla luce del mattino, la terrazza si apre generosamente su una prospettiva libera, dove il verde si estende senza ostacoli. Immaginatevi a prendere il caffè davanti a questa scena, lontano dal trambusto urbano. Qui, regna la tranquillità, la quotidianità prende un altro sapore.
La posizione? Difficile sognare di meglio. Cercate la sicurezza di un edificio curato, frequentato da vicini attenti al loro ambiente. L'indirizzo si trova a pochi passi dalle scuole che contano e l'accesso ai trasporti è di straordinaria facilità. È un grande vantaggio, sia per viverci che per affittare.
Il posto auto incluso solleva immediatamente ogni preoccupazione sulla questione del parcheggio, spesso problematica in città. Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto per l'investitore esperto o l'occupante esigente.
Questo immobile coniuga armoniosamente i fattori del comfort moderno e della redditività patrimoniale. Un equilibrio raro sul mercato, che invita a riflettere. Per chi cerca un investimento solido e una qualità di vita tangibile, è un'occasione da non perdere, senza esitazione.
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