Vente appartement 3 pièces 68 m² avec terrasse et vue dégagée à Saint Germain en Laye 519500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez : vous franchissez le seuil d’un lieu où chaque détail vise la tranquillité d’esprit. Cet appartement de 68 m² à Saint-Germain-en-Laye n’en met pas plein la vue, il s’impose simplement comme une évidence. Dès l’entrée, un dressing soigné vous reçoit. Puis, la lumière naturelle déploie ses atouts dans un espace de vie orienté sud-est, ouvert sur une vue apaisante qui laisse s’inviter la nature jusque dans le salon.
Le cœur du logement ? Un séjour accueillant, prolongé par une terrasse vivante. On s’imagine déjà profiter d’une matinée au calme, ou réunir ses proches autour d’un verre tout en gardant le centre-ville à portée de main — la campagne sans s’exiler, la ville à deux pas.
- Emplacement recherché à deux enjambées de la gare RER A
- Résidence haut-de-gamme érigée en 2007
- Cuisine séparée et entièrement équipée : idéal pour ceux qui aiment cuisiner ou simplement recevoir
- Deux chambres douillettes : l’une possède son propre placard, l’autre ouvre sur la terrasse
- Salle de bains actuelle et toilettes isolées pour une fonctionnalité quotidienne
Le coin nuit bénéficie de deux chambres conçues pour la détente. L’une d’elles vous permet d’accéder directement à la terrasse à la première lumière, tandis que la seconde offre un agencement efficace grâce à son placard intégré. La salle de bains, structurée, inclut des toilettes à part, un vrai confort de jour en jour.
Ce bien propose des avantages rarement réunis : parking en sous-sol prêt à recevoir une borne électrique, et cave volumineuse pour tout conserver sans encombrer. Pour les familles ou les actifs, la proximité immédiate du Lycée International et des commerces — accessibles à pied — facilite le quotidien. On connaît la valeur de ces petits privilèges.
Côté confort, le calme règne. Un environnement végétal, une sensation d’espace, mais aussi des facilités modernes comme l’ascenseur pour des déplacements sans effort. À ceux qui cherchent à conjuguer prestations qualitatives, douceur de vivre et emplacement remarquable, cette adresse coche toutes les cases de l’immobilier rare à Saint-Germain-en-Laye.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 68 m² qui accroche dès le premier regard. À la lumière du matin, la terrasse s’ouvre généreusement sur une perspective dégagée, où la verdure s’étend sans entrave. Imaginez-vous prendre votre café devant cette scène, loin de l’agitation urbaine. Ici, la tranquillité règne, le quotidien prend une autre saveur.
L’emplacement ? Difficile de rêver mieux. Vous cherchez la sécurité d’un immeuble soigné, fréquenté par des voisins attentifs à leur environnement. L’adresse se trouve à deux pas des écoles qui comptent et l’accès aux transports est d’une remarquable facilité. C’est un atout majeur, tant pour y vivre que pour louer.
La place de stationnement incluse lève d’emblée toute inquiétude sur la question du stationnement, bien souvent épineuse en ville. Un détail qui fait toute la différence, surtout pour l’investisseur chevronné ou l’occupant exigeant.
Ce bien conjugue harmonieusement les ressorts du confort moderne et de la rentabilité patrimoniale. Un équilibre rare sur le marché, qui donne à réfléchir. Pour qui veut un placement solide et une qualité de vie palpable, c’est l’occasion à saisir, sans hésiter.
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