Casa 5 locali 126 mq con giardino a Cholet, quartiere Sacré Coeur a 284.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Superficie terreno : 145 mq
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire una casa singolare, curata in ogni dettaglio, un gioiello situato nell'ambita location del Sacré-Cœur, a Cholet. Qui, su 126 mq pensati con attenzione, la vita familiare prende tutto il suo significato. Immaginate. Un luogo dove ogni angolo è pensato, senza superfluo, per coniugare comodità e tranquillità nella vita quotidiana.
Superate la soglia e lasciatevi catturare dal vasto spazio di accoglienza. Il soggiorno, un nido avvolgente, si fonde con la sala da pranzo. Accogliete, condividete, senza limiti. La cucina attrezzata e arredata si impone come il cuore della casa, un invito a cene improvvisate attorno a un bicchiere di Saint-Émilion. Il laboratorio e la lavanderia facilitano la gestione domestica e moltiplicano gli ingeniosi spazi di stoccaggio. Lavanderia, bagni: dettagli sottili che cambiano la vita, soprattutto quando si cerca efficienza e semplicità.
La scala conduce al piano superiore: due camere da letto, tranquille, propizie al riposo e al ritiro. Un bagno moderno offre una parentesi di serenità. A coloro che sognano un ufficio, una sala fitness o una camera per gli ospiti, la mansarda già arredata attende le vostre esigenze con flessibilità.
All'esterno, troviamo un giardino intimo, al riparo dagli sguardi. Quando arrivano i bei giorni, ci si ritrova per un pranzo o una serata tra amici, bicchiere alzato, risate sincere. Uno spazio che fa rima con convivialità e discrezione.
- Indirizzo privilegiato a Cholet, all'incrocio tra tranquillità e tutto ciò che conta nella vita quotidiana
- Vera zona giorno, tra riunioni familiari e momenti di lettura solitaria
- Due spazi notte riservati, che garantiscono comfort e voluttà
- Eden privato, perfetto per coltivare l'arte del farniente
- Dipendenze astute, tra cui laboratorio e lavanderia per organizzare tutto al vostro ritmo
Questo bene, raro nella sua categoria, possiede quel plus d'anima che gli intenditori riconoscono a colpo d'occhio. Se vivere in un ambiente curato, pensato fino all'ultimo dettaglio, è parte delle vostre esigenze, vi consiglio vivamente di venire a visitarlo. Qui, ogni metro quadro serve la vostra qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal cuore del quartiere Sacré Cœur, vi presento una casa di 126 mq decisamente rivolta al comfort moderno e alla tranquillità cittadina. Qui, ogni giornata potrebbe svolgersi a due passi dalle scuole rinomate, e la minima comodità non è mai lontana. Immaginate una quotidianità senza compromessi, scandita dalla serenità del vicinato.
La disposizione di questa dimora è stata pensata per dare spazio a ogni istante di vita. Il soggiorno inondato di luce invita agli incontri, mentre la cucina, completamente attrezzata, facilita l'organizzazione dei pasti in famiglia o delle cene improvvisate. Al piano superiore, un sottotetto trasformato apre le porte a molteplici usi: ufficio luminoso, suite per gli ospiti o area giochi, a voi la scelta in base alle vostre necessità e ai desideri del momento.
Il giardino, discreto e curato, diventa presto il teatro di momenti preziosi o di letture nella bella stagione. Investire oggi in questo settore ambito significa puntare su un valore sicuro, sostenuto da una dinamica immobiliare positiva. Per esperienza, gli immobili di questo quartiere non rimangono mai a lungo disponibili, spesso per buone ragioni patrimoniali.
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