Casa 6 locali di 116 mq con dependance a Saumur a 258.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 116 mq
- Superficie terreno: 3900 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prezzo attuale: 258100 €
Visita guidata
Scoprire una casa come questa a Saumur significa aprire la porta su un ambiente di vita sapientemente orchestrato. Qui, ti trovi nel cuore di un quartiere molto ricercato, a pochi passi da scuole, negozi e vie principali. L’ingresso, baciato dalla luce e astutamente arredato, stabilisce subito l'atmosfera: ogni spazio è stato progettato con precisione e rispetto per il dettaglio.
Il piano terra si articola attorno a un soggiorno confortevole. Immagina serate in cui la convivialità si mescola al calore domestico, un salotto ideale per riunioni di famiglia o chiacchierate tra amici. La cucina adiacente, completamente ottimizzata, offre tutto il necessario per coloro che amano sperimentare nuove ricette. Qui si trova quel sottile equilibrio tra estetica ed efficienza.
- Posizione centrale, ideale per semplificare la vita quotidiana
- Camera a portata di mano al piano terra, perfetta per un genitore o un ospite
- Ufficio dedicato – telelavoro facilitato, produttività aumentata
- Bagni separati, dettaglio raro ma essenziale
- Dependance di 34 mq, spazio modulabile secondo le tue esigenze
Il piano superiore riserva piacevoli sorprese: tre camere dalle proporzioni generose, ognuna concepita come un rifugio personale. Qui si trova un bagno pieno di luce, offrendo a tutta la famiglia comfort e intimità. I volumi ispirano tranquillità, ognuno trova naturalmente il proprio posto e la possibilità di creare il proprio universo.
Dal lato esterno, il giardino alberato invita a rallentare, per godere di un momento nel verde, lontano dal trambusto. Una grande stanza indipendente di 34 mq apre un campo di possibilità: laboratorio creativo, sala giochi o spazio professionale. Il doppio garage non è da meno, ideale per riporre veicoli, biciclette o preziose archives. Questo bene moltiplica i vantaggi:
- Accesso diretto a tutti i servizi
- Spazio indipendente arredato per i tuoi progetti personali o professionali
- Numerosi e discreti spazi di stoccaggio
- Pulizia impeccabile, garanzia di serenità
- Atmosfera tranquilla grazie alla vegetazione generosa
Raro sul mercato saumurois, questo bene coniuga armoniosamente benessere moderno e spirito urbano. Immagina per un attimo l’accoglienza dei tuoi cari, le feste estive sotto gli alberi o una vita quotidiana facilitata dalla versatilità degli spazi. Poche abitazioni riuniscono così tante qualità concrete. Considera il tuo futuro qui, in questo rifugio pensato per adattarsi ai tuoi progetti più ambiziosi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un esempio raro di indirizzo desiderabile a Saumur. Cerchi un luogo che unisca serenità e comodità in ogni istante della quotidianità? Questa dimora urbana si trova nel cuore di un quartiere apprezzato, molto vicino alle scuole, ai negozi di prossimità e ai mezzi di trasporto. Nulla è lasciato al caso per facilitare la vita familiare.
Lo spazio non manca: una stanza indipendente di 34 mq apre la porta a progetti variegati. Perché non un elegante ufficio, isolato dal trambusto? Oppure un atelier riservato dove l'ispirazione circola senza vincoli. Le soluzioni qui sono molteplici.
Il doppio garage offre una tranquillità d'animo poco comune. Non è più necessario destreggiarsi con il parcheggio o sacrificare tempo prezioso ogni giorno. Il vicinato tranquillo aggiunge una nota di esclusività all'insieme. Questa proprietà incarna sia la solidità di un attivo locativo duraturo sia la quiete di una casa pensata per durare.
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