Casa piano terra 83 mq con giardino a Cholet a 950 € escluse spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 83 mq
- Superficie terreno : 502 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Tipi di riscaldamento : Pompa di calore, Stufa a legna
- DPE Energia : C
Visita guidata
Cerchi un luogo dove sentirti subito a casa ? Scopri questa casa a un piano, situata a pochi minuti da Cholet, nel tranquillo comune di La Séguinière. Appena varchi la soglia, l'atmosfera ti avvolge. Si percepisce subito che la casa è stata progettata per essere pratica, senza mai compromettere il comfort. Un accogliente ingresso apre la strada, pervaso di luce, pronto a orientare i passi verso stanze dove è piacevole vivere.
Il cuore della casa ? Un soggiorno che riunisce naturalmente la famiglia e gli amici. Il suo camino a legna non lascia indifferenti una volta che l'inverno è arrivato. Le lunghe sere invernali trovano qui il loro rifugio. A pochi passi, la cucina, attrezzata con buon senso e senza fronzoli, risponde a ogni esigenza quotidiana : cottura a gas, cappa efficace, forno moderno. Ti piace cucinare senza complicarti la vita? La quotidianità qui diventa molto più semplice.
Un corridoio distribuisce tre camere da letto che favoriscono il riposo. Due di esse offrono già spazi per riporre le cose e ridurre lo stress quotidiano. Il bagno, pensato per il benessere – una vasca invitante al relax – invita a lasciare andare la pressione. I WC sono separati, dettaglio essenziale nella vita di tutti i giorni, soprattutto in famiglia.
All'esterno, l'atmosfera cambia : terrazza in legno per le colazioni estive, giardino riparato da sguardi indiscreti per leggere tranquillamente o osservare i bambini giocare. Un garage accoglie senza difficoltà la tua auto. Un ripostiglio per gli attrezzi e un deposito per la legna aggiungono una vera praticità, senza appesantire il paesaggio.
In sintesi, ecco cosa offre questo indirizzo :
- 83 mq organizzati con intelligenza
- Terreno di 502 mq pronto ad accogliere giochi e progetti di giardinaggio
- Riscaldamento ibrido : pompa di calore per risparmiare, camino a legna per l'atmosfera
- Isolamento performante, con un DPE classificato C : comfort termico garantito
- Tutto nelle vicinanze, il centro di Cholet a 5 minuti, per semplificarti la vita
Questa casa a La Séguinière offre un equilibrio raro : l'accoglienza calorosa di una vera casa mescolata a tutto ciò che la modernità porta di rassicurante. Se cerchi un luogo dove sistemare le tue valigie in modo duraturo, probabilmente sei nel posto giusto. La sua presenza discreta sul mercato ne fa un'opportunità ambita da chi desidera unire tranquillità e accesso rapido alla città. Immagina la vita quotidiana qui : serenità, momenti condivisi e la certezza di fare un'ottima scelta patrimoniale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa residenza al piano terra a La Seguinière si trova a pochi minuti da Cholet. Offre una bolla di serenità, protetta dal trambusto urbano. Qui puoi scoprire un soggiorno confortevole, riscaldato da una stufa a legna: un invito a ritrovarsi in famiglia o a condividere una cena conviviale. Lo spazio cucina, arredato nei minimi dettagli, permette sia di preparare un pasto veloce che di ricevere ospiti esigenti.
Il garage, un raro vantaggio in questa zona, facilita la vita quotidiana. Per quanto riguarda la terrazza in legno, apre la porta a pranzi al sole o a serate estive. Questa proprietà nasconde un vero potenziale per chi punta alla redditività locativa: un'opportunità da cogliere, senza mezzi termini.
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