### **Appartamento spazioso di 120 mq nel centro di Milano con terrazza**
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Gas di città
- Prezzo attuale : 550 €
- Prezzo al mq : 9.17 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido T2 bis luminoso, situato nel cuore del centro storico di Périgueux. Non appena arriverete, sarete attratti dall'ingresso indipendente dotato di un armadio, rivelando uno spazio dove comfort e stile si incontrano.
Superato il soglia, scoprirete:
- Un'atmosfera accogliente grazie alla generosa luminosità di ogni stanza.
- Un soggiorno arricchito da un piccolo balcone che invita al relax.
- Una cucina separata, sinonimo di praticità e funzionalità.
- Uno studio perfetto per lavorare da remoto o studiare in tranquillità.
- Un bagno moderno con WC separati, per un vero comfort quotidiano.
Entrando nel soggiorno, sarete affascinati dalla chiarezza che pervade lo spazio, riflettendo le belle ore della giornata. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino sul balcone, approfittando della vista sulle belle architetture circostanti. Ogni momento trascorso qui sarà impregnato di serenità e calore.
La cucina, separata dall'area giorno, è il luogo ideale per preparare pasti conviviali. Le sue attrezzature moderne garantiscono un'esperienza culinaria piacevole. Quanto alla camera, offre un ambiente tranquillo per riposare dopo una giornata ben impegnata. La distribuzione degli spazi massimizza l'area, offrendo una sensazione di libertà e fluidità.
Questo affascinante appartamento, situato al secondo piano, è perfetto per chi cerca uno stile di vita pratico vicino ai servizi del centro città. Périgueux, con la sua atmosfera storica e le sue strade animate, offre molte attività culturali e ricreative.
Non perdete questa opportunità unica di vivere in un'immobile d'eccezione a un prezzo accessibile. Questo T2 bis è disponibile per la locazione a partire dal 29 giugno 2024, offrendo così la possibilità di far diventare questo spazio vostro in un futuro prossimo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Dordogna, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da valli verdeggianti e foreste, offrendo un'atmosfera di vita serena e tranquilla. La vicinanza a importanti assi stradali permette di raggiungere facilmente le grandi città circostanti, rendendo questo luogo particolarmente accessibile.
Questa città è un vero centro nevralgico con i suoi numerosi negozi, scuole di qualità e infrastrutture adeguate. I mezzi pubblici, in particolare la rete di autobus, facilitano gli spostamenti in questo luogo ambito. I mercati locali e le boutique sono anche punti di forza per i residenti.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. I parchi, i giardini pubblici e le strutture sportive offrono un ambiente ideale per le famiglie e per gli appassionati di attività all'aria aperta, rafforzando l'attrattiva di questo luogo.
Il mercato immobiliare a PERIGUEUX offre una grande diversità, che va dai moderni appartamenti alle case tradizionali. La domanda di proprietà residenziali è in costante aumento e l'interesse da parte degli investitori è intensificato negli ultimi anni, favorendo un mercato dinamico e competitivo.
Investire a PERIGUEUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti in cerca di una residenza principale o secondaria. Questa città offre anche prospettive di redditività interessanti, in particolare grazie alla forte domanda di affitti, attirando studenti e lavoratori.
Inoltre, la comune possiede una ricchezza storica e culturale che attrae molti futuri abitanti. I resti medievali e gli eventi culturali regolari, come i festival, aggiungono fascino a questa meta.
Questo luogo è anche noto per la sua atmosfera conviviale e accogliente, rendendo facile l'integrazione dei nuovi residenti. Le associazioni locali e le iniziative comunitarie rafforzano il tessuto sociale e favoriscono gli scambi tra abitanti.
Le condizioni climatiche di questa regione, con inverni miti ed estati soleggiate, contribuiscono alla qualità della vita. Le attività all'aperto sono così numerose durante tutto l'anno, rendendo questa località ancora più attraente per gli amanti della natura.
In sintesi, comprare a PERIGUEUX rappresenta un'ottima opzione sia per i neofiti che per gli investitori esperti. I numerosi vantaggi di questa città, in termini di qualità della vita, dinamismo economico e cultura, la rendono una meta ideale per un insediamento riuscito.
In conclusione, questa città offre un contesto di vita che unisce tranquillità e accessibilità, ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente arricchente e armonioso.
L'opinione dell'agente
Scopri questo splendido T2 bis luminoso nel cuore del centro storico di Périgueux, completamente restaurato per un comfort ottimale. Approfitta di un balcone privato che offre una vista libera, oltre a un ufficio pratico per il lavoro a distanza. Con un affitto di 550 €, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento attraente in una città ricca di patrimonio e di dinamismo locativo.
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