Affitto monolocale 25 mq arredato con cortile a Périgueux per 430€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Arredato : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Attestato di prestazione energetica : D
- Punteggio Attestato di prestazione energetica : 243 kWh/mq/anno
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 25mq situato a Périgueux, in un quartiere tranquillo e comodo. A soli 5 minuti dall'IUT e vicino al centro città, questo ampio monolocale arredato e completamente ristrutturato offre un'ottima qualità della vita per studenti o giovani professionisti.
Entrando, sarete subito colpiti dall'spazio vitale luminoso che si apre su una cucina moderna attrezzata:
- Ampia stanza principale con luminosità ottimale
- Cucina integrata con piano cottura, cappa, forno e frigorifero
- Bagno funzionale con doccia e WC
- Riscaldamento elettrico per un comfort termico adeguato
- Accesso a un ampio cortile privato per i vostri momenti di relax
L’appartamento beneficia di una disposizione intelligente che permette una circolazione fluida tra i vari spazi. La zona giorno è perfetta per ricevere amici o rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina, integrata e funzionale, vi offre l'opportunità di preparare ottimi pasti rimanendo in contatto con i vostri cari.
All'esterno, il vasto cortile privato rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, permettendo di godere dell'aria fresca, sia per un momento di lettura che per un barbecue conviviale. Questo immobile è ideale per chi cerca un stile di vita pratico, rimanendo vicino ai servizi della città.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Dordogna, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da valli verdeggianti e foreste, offrendo un'atmosfera di vita serena e tranquilla. La vicinanza a importanti assi stradali permette di raggiungere facilmente le grandi città circostanti, rendendo questo luogo particolarmente accessibile.
Questa città è un vero centro nevralgico con i suoi numerosi negozi, scuole di qualità e infrastrutture adeguate. I mezzi pubblici, in particolare la rete di autobus, facilitano gli spostamenti in questo luogo ambito. I mercati locali e le boutique sono anche punti di forza per i residenti.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. I parchi, i giardini pubblici e le strutture sportive offrono un ambiente ideale per le famiglie e per gli appassionati di attività all'aria aperta, rafforzando l'attrattiva di questo luogo.
Il mercato immobiliare a PERIGUEUX offre una grande diversità, che va dai moderni appartamenti alle case tradizionali. La domanda di proprietà residenziali è in costante aumento e l'interesse da parte degli investitori è intensificato negli ultimi anni, favorendo un mercato dinamico e competitivo.
Investire a PERIGUEUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti in cerca di una residenza principale o secondaria. Questa città offre anche prospettive di redditività interessanti, in particolare grazie alla forte domanda di affitti, attirando studenti e lavoratori.
Inoltre, la comune possiede una ricchezza storica e culturale che attrae molti futuri abitanti. I resti medievali e gli eventi culturali regolari, come i festival, aggiungono fascino a questa meta.
Questo luogo è anche noto per la sua atmosfera conviviale e accogliente, rendendo facile l'integrazione dei nuovi residenti. Le associazioni locali e le iniziative comunitarie rafforzano il tessuto sociale e favoriscono gli scambi tra abitanti.
Le condizioni climatiche di questa regione, con inverni miti ed estati soleggiate, contribuiscono alla qualità della vita. Le attività all'aperto sono così numerose durante tutto l'anno, rendendo questa località ancora più attraente per gli amanti della natura.
In sintesi, comprare a PERIGUEUX rappresenta un'ottima opzione sia per i neofiti che per gli investitori esperti. I numerosi vantaggi di questa città, in termini di qualità della vita, dinamismo economico e cultura, la rendono una meta ideale per un insediamento riuscito.
In conclusione, questa città offre un contesto di vita che unisce tranquillità e accessibilità, ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente arricchente e armonioso.
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale di 25mq, completamente ristrutturato, offre un moderno spazio abitativo aperto su una cucina attrezzata, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Situato a soli 5 minuti in auto dal centro città e dall'IUT, beneficia di un cortile privato che aggiunge una dimensione rara agli appartamenti della regione. Con un potenziale affitto molto attraente di 430 €, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere nel settore di Périgueux.
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