Casa 4 locali 72 mq in usufrutto a SAINT MAIXENT L ECOLE a 66150 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Posizione geografica : Saint-Maixent L'Ecole (79400)
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Anno di costruzione : 2012
- Terreno : 488 mq
- Garage : Sì
- Parcheggio privato : Sì
- Canone mensile : 313 EUR
Visita guidata
Benvenuti in questa casa in affitto vitalizio occupato situata a Saint-Maixent l'Ecole, che offre un opportunità unica di investimento per investitori esperti. Questa proprietà del 2012, a pochi minuti dal centro città, si distingue per la sua posizione privilegiata vicino a negozi e trasporti, perfetta per vivere serenamente o investire.
Scoprite i punti di forza di questa proprietà:
- Splendida casa al piano terra su un terreno di 488 mq
- Cucina attrezzata aperta su un soggiorno luminoso
- Due camere confortevoli per notti tranquille
- Bagno moderno con doccia italiana
- Garage, lavanderia e laboratorio per la massima funzionalità
Entrando, sarete subito colpiti dall'atmosfera accogliente che regna nel soggiorno, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. La cucina aperta invita a momenti conviviali, permettendo di cucinare mentre si scambia con i propri cari. Ogni stanza, progettata con cura, offre uno spazio confortevole e accogliente, ideale per una vita quotidiana piacevole.
All'esterno, avrete a disposizione un giardino tranquillo, perfetto per ricaricarsi durante le calde giornate estive. La casa beneficia anche di un accesso diretto all'A10, che collega facilmente Parigi a Bordeaux, rendendolo un investimento strategico in un settore dinamico. Come investitore, potrete usufruire di uno sconto eccezionale del 43,5%, rendendo questa proprietà ancora più attraente, soprattutto per coloro che cercano di costruire un patrimonio durevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Deux-Sèvres, questa città è un rifugio di pace che attira numerosi nuovi abitanti. Con un accesso facile alle principali strade, beneficia di una posizione geografica strategica. I suoi paesaggi verdi e le sue zone naturali la rendono un ambiente privilegiato, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera serena e rilassante.
Le comodità non mancano in questa località. Si trova un'ampia gamma di negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e trasporti pubblici efficienti. Questo luogo dinamico propone mercati settimanali, negozi artigianali e supermercati, garantendo così una vita quotidiana pratica per tutte le famiglie.
La qualità della vita qui è indiscutibile. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, sono perfetti per rilassarsi e godere delle attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e le opportunità ricreative disponibili contribuiscono a uno stile di vita attivo, attirando così gli amanti della natura e del divertimento.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questo luogo presenta una varietà di beni attraenti. Le case storiche, gli appartamenti moderni e i terreni edificabili sono tutte opportunità interessanti per coloro che desiderano investire a SAINT MAIXENT L ECOLE. La domanda di immobili in questo comune è in costante crescita, rendendolo una scelta saggia per gli acquirenti.
Per investitori e futuri residenti, la città si definisce per le sue caratteristiche uniche. Con prezzi immobiliari competitivi e una crescita promettente, comprare a SAINT MAIXENT L ECOLE può rivelarsi una decisione finanziaria intelligente. Questo luogo accogliente e familiare favorisce anche lo sviluppo di una vera rete sociale per i suoi nuovi residenti.
Le attività culturali e sportive proposte rafforzano il tessuto sociale della località. Festival, eventi sportivi e iniziative comunitarie si svolgono durante tutto l'anno, coinvolgendo così la popolazione in una dinamica collettiva arricchente.
Inoltre, le infrastrutture sanitarie sono ben sviluppate, offrendo un accesso facilitato alle cure mediche. Questa dimensione è essenziale per le famiglie che cercano un luogo di vita sicuro e rassicurante.
Il contesto naturale, con le sue colline e valli circostanti, rafforza l'attrattiva di questo luogo. Gli amanti dell'escursionismo e delle passeggiate nella natura troveranno la loro felicità, mentre altri apprezzeranno la tranquillità dei luoghi.
In sintesi, questo luogo è molto più di una semplice destinazione; incarna uno stile di vita piacevole e sereno. È un posto ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAIXENT L ECOLE e godere di una qualità di vita eccezionale. Non aspettate oltre per scoprire le possibilità che offre questa affascinante città!
L'opinione dell'agente
Scoprite un investimento raro con questo viager occupato a Saint-Maixent, che offre un eccezionale sconto del 43,5% per un'acquisizione a soli 96.050 EUR. Questa casa del 2012, a 5 minuti dal centro città, rappresenta un investimento locativo sicuro, con un solo occupante, garantendo un rendimento interessante a lungo termine. Con un bouquet di 66.150 EUR e un modesto affitto mensile di 313 EUR, vi posizionate strategicamente in un mercato ad alto potenziale patrimoniale.
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