Casa 5 locali 105 mq a Calais con ampio soggiorno e cortile da ristrutturare 117175 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Superficie terreno : 150 mq
- Bagno : 1
- Stato generale : Recentemente ristrutturato
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate un luogo dove ogni spazio respira generosità e semplicità, immerso nel territorio affascinante di CALAIS. Già dall’ingresso, scoprirete un ampio salotto di circa 45 mq, inondato di luce, che si adatta perfettamente sia a riunioni conviviali che a serate in intimità. Un soggiorno dove è piacevole posare le valigie, accumulare ricordi e gustare il momento presente.
Di lato, una cucina chiusa aspetta solo un appassionato per rivelare tutto il suo potenziale. Preparate una cena improvvisata o provate una nuova ricetta: tutto è stato pensato per facilitare la vostra quotidianità. L’organizzazione dello spazio convincerà tanto l’amante del buon vivere quanto lo chef in erba.
Al piano superiore, scoprite tre ampie camere, ideali per lunghe notti riposanti o per allestire un ufficio domestico, lontano dal trambusto del piano terra. Ognuno troverà facilmente il proprio rifugio, sia per sognare, lavorare o semplicemente concedersi una pausa.
Questa proprietà attende un nuovo slancio. Diverse ristrutturazioni interne rimangono da orchestrare, un vantaggio se desiderate imprimere il vostro stile, ripensare le finiture o modernizzare l’ambiente a vostra immagine. I punti essenziali non necessitano più di interventi: il tetto e l’impianto elettrico, recentemente rifatti, offrono una solida garanzia per i vostri futuri progetti.
- Casa di 105 mq, eretta su un lotto di 150 mq
- Giardino, perfetto per pomeriggi di relax o per giochi di bambini
- Cantina, ideale per riporre senza invadere gli spazi abitativi
- Quartiere tranquillo, favorevole al silenzio e alla serenità
- Servizi e scuole accessibili a pochi passi, per un’organizzazione fluida
Anche l’esterno ha il suo da dire. Un cortile e una dépendance completano l’insieme, creando una zona di respiro aggiuntiva. Qui, giardinare, ricevere amici o organizzare uno spazio utile diventa semplice, quasi ovvio. Un contesto equilibrato, tra tocchi vegetali e vita urbana, per scandire la quotidianità in modo nuovo.
Infine, questa casa a CALAIS accumula argomenti validi. Un volume raro, un settore ambito e la possibilità di imprimere il vostro marchio, ecco ciò che susciterà l’interesse di ogni famiglia esigente, in cerca di un bene autentico da valorizzare nel tempo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 105 mq ti offre lo spazio necessario per respirare, vivere, creare. Immagina un ampio soggiorno di 45 mq, quasi una sala di ricevimento dove bambini, amici o colleghi possono incontrarsi senza mai pestarsi i piedi. Tre generose camere accolgono la vita familiare così come un lavoro da remoto occasionale o una camera per gli ospiti. Qui, lo sfondo è grezzo: sono necessari lavori di ristrutturazione. Tuttavia, due elementi pesanti sono già stati affrontati. Il tetto e l'elettricità sono stati esaminati e aggiornati di recente, offrendoti una base sana e rassicurante. Calais non è solo un indirizzo, ma una scelta pragmatica: reddito locativo attraente, superficie ricercata, futuro promettente. Per l'investitore esperto, questo immobile segna tutte le caselle del potenziale da rivelare. È qui che tutto comincia.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
