T2 37 mq con soppalco a Les Pavillons sous Bois a 149.000 euro, ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Città : Les Pavillons Sous Bois
- Prezzo : 149000 €
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 37 mq
- Piano : 1
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante di 37 mq situato a Les Pavillons sous Bois, una posizione di prima scelta. In esclusiva, sarete immediatamente colpiti dallo spazio vita piacevole e funzionale di questo T2, ideale per un investitore o una coppia in cerca di tranquillità.
Scoprite le caratteristiche che fanno di questo immobile un vero colpo di fulmine:
- Prossimità al centro città e ai servizi essenziali
- Spaziosa cucina attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Soggiorno luminoso con soppalco per uno spazio ufficio o letto
- Camera tranquilla che favorisce notti riposanti
- Assoluto silenzio grazie alle finestre in PVC con doppio vetro
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. Il soggiorno spazioso, arricchito dal suo soppalco, offre un contesto perfetto per momenti di relax o lavoro. La cucina attrezzata si presta alla creatività, mentre il bagno moderno completa questo spazio funzionale. Approfitterete anche di un WC separato per maggiore comodità.
All'esterno, troverete un parcheggio, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Le parti comuni del residence sono curate con attenzione, riflettendo il prestigio dell'edificio. La prossimità a negozi, ristoranti e al tram T4 aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo appartamento. Questo luogo di vita non è solo un investimento, ma anche un'opportunità rara da cogliere rapidamente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, facilitando l'accesso alle grandi arterie e ai mezzi di trasporto pubblico, favorendo così i tragitti urbani rapidi.
Questo comune offre una rete di trasporti variegata, includendo linee di autobus e la prossimità del RER, che consente ai residenti di recarsi facilmente nella capitale o nelle città circostanti.
I Pavillons-sous-Bois sono pieni di negozi diversificati, scuole di qualità e servizi essenziali per la vita quotidiana, rendendo la vita pratica e piacevole per le famiglie e per i giovani professionisti.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con diversi spazi verdi e parchi dove gli abitanti possono rilassarsi, condividere attività all'aperto e godere di un ambiente verde, favorevole al tempo libero.
Offerta culturale è altrettanto ricca, con attrezzature sportive, biblioteche e sale concerto, che contribuiscono a vivacizzare la vita di quartiere e a favorire incontri sociali.
Per quanto riguarda il settore immobiliare in questa zona, il mercato presenta una dinamica interessante, con prezzi ancora competitivi rispetto a quelli delle città limitrofe, attirando numerosi acquirenti desiderosi di investire a I Pavillons-sous-Bois.
I tipi di alloggio variano, andando dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, ideali per le famiglie in cerca di un ambiente di vita tranquillo, rimanendo comunque connesse alle grandi città.
Investire in questa città è possibile grazie a una forte domanda di affitti, che si intensifica con l'aumento della popolazione, creando opportunità per gli investitori desiderosi di diversificarsi.
Le prospettive di sviluppo urbano e miglioramento delle infrastrutture rendono questo luogo una destinazione ambita per vivere o investire a lungo termine, godendo di un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, questa città, con i suoi diversi punti di forza, rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a I Pavillons-sous-Bois, sia per viverci che per effettuare un'investimento immobiliare intelligente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 di 37 mq a Les Pavillons Sous Bois, idealmente situato tra il centro città e il tram, che offre un accesso facile ai mezzi di trasporto e ai servizi. Ristrutturato con cura, si distingue per la sua ampia cucina attrezzata e un soggiorno luminoso con soppalco, perfetto per ottimizzare lo spazio abitativo. Questo immobile rappresenta un opportunità di investimento con un potenziale locativo attraente in un quartiere tranquillo, promettendo comfort e serenità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
