شقة T2 بمساحة 37م² مع ميزانين في لو بافيون سو بو ب149000 يورو، مثالي للمستثمر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المدينة : لي بافيلون سو بوا
- السعر : 149000 €
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 37 م²
- الطابق : 1
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 37 م² وتقع في Les Pavillons sous Bois، وهو موقع متميز. حصريًا، سوف تأسر على الفور بمساحة المعيشة المريحة والعملية في هذا T2، الذي يعد مثاليًا للمستثمرين أو للأزواج الذين يبحثون عن الهدوء.
اكتشف الميزات التي تجعل من هذه العقار قلبًا حقيقيًا:
- قرب من وسط المدينة والمرافق الأساسية
- مطبخ واسع مؤثث، جاهز لاستقبال موهبتك في الطهي
- غرفة معيشة مشرقة مع غرفة علوية كمساحة عمل أو نوم
- غرفة نوم هادئة تتيح لك ليالي مريحة
- هدوء تام بفضل النوافذ من PVC مع زجاج مزدوج
عند الدخول، ستستقبل بأجواء دافئة ومشرقة. توفر غرفة المعيشة الواسعة، المزودة بغرفتها العلوية، إطارًا مثاليًا للاسترخاء أو العمل. المطبخ المؤثث يتيح الإبداع، في حين تكمل الحمام العصري هذا الفضاء العملي. ستستفيد أيضًا من مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
في الخارج، ستجد موقف سيارات، مما يسهل عليك التنقل اليومي. الأماكن المشتركة في السكن تُعنى بها بشكل جيد، مما يعكس مستوى المبنى. قربه من المتاجر والمطاعم وترام T4 يزيد من جاذبية هذه الشقة. هذا المكان ليس مجرد استثمار، بل هو أيضًا فرصة نادرة يجب اغتنامها بسرعة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة سين سان دوني، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى الشرايين الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يعزز الرحلات الحضرية السريعة.
توفر هذه البلدية شبكة متنوعة من وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات وقربها من RER، مما يسمح للسكان بالذهاب بسهولة إلى العاصمة أو إلى المدن المجاورة.
تتخمر منطقة بافيلون سو بوا من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والخدمات الأساسية اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة للعائلات وكذلك للشباب النشطين.
تعتبر جودة الحياة ميزة رئيسية هنا، مع وجود مساحات خضراء وحدائق عديدة حيث يمكن للسكان الاسترخاء، ومشاركة الأنشطة في الهواء الطلق، والاستمتاع بإطار أخضر مناسب للتسلية.
العرض الثقافي غني أيضًا، مع مرافق رياضية ومكتبات وقاعات حفلات، تساهم في إحياء حياة الحي وتعزيز اللقاءات الاجتماعية.
فيما يتعلق بالعقارات في هذا المكان، يعرف السوق ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع أسعار لا تزال جذابة مقارنة بتلك المدن المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الاستثمار في بافيلون سو بوا.
تتنوع أنواع المساكن، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلة بالمدن الكبرى.
يعتبر الاستثمار في هذه المدينة قابلاً للتنفيذ بفضل الطلب القوي على الإيجارات، الذي يتزايد مع زيادة عدد السكان، مما يخلق فرصًا للمستثمرين الراغبين في التنويع.
تجعل آفاق التنمية الحضرية وتحسين البنية التحتية من هذا المكان وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار على المدى الطويل مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
بإيجاز، تمثل هذه المدينة، مع ميزاتها المتنوعة، خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بافيلون سو بوا، سواء للعيش أو لتحقيق استثمار عقاري حكيم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 37 م² في لي بافيون سوس بوا، الواقعة بشكل مثالي بين وسط المدينة و الترام، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى وسائل النقل والخدمات. تم تجديده بعناية، ويتميز بـ مطبخ واسع مؤثث وغرفة معيشة مشمسة مع ميزانين، مثالي لزيادة مساحة المعيشة. يمثل هذا العقار فرصة استثمار مع إمكانية إيجارية جذابة في حي هادئ، مما يعد بالراحة والهدوء.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
