Casa in pietra di 101 mq da ristrutturare a LANGUENAN per progetto personalizzato a 92.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 92 500 €
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie del terreno : 1 565 mq
- Giardino : Sì
- Attico : Frazionabile
Visita guidata
LANGUENAN – A soli quindici minuti da Dinan, questo edificio in pietra sa sorprendere. Per chi cerca di dare libero sfogo alla propria ispirazione, questa proprietà racchiude un potenziale ineguagliabile. Qui, ogni angolo lascia spazio all’immaginazione, e ogni pietra conserva la memoria dei luoghi. Questo genere di opportunità non si presenta ogni mattina.
Appena arrivati, il grande soggiorno di 30 mq cattura lo sguardo. Spazio attraversato dalla luce, accogliente, invita sia a riunioni familiari che a lunghe conversazioni tra amici. Con un passo, si raggiunge la vasta cucina di 27 mq, vero epicentro della casa. Ci si immagina, bicchiere in mano, intorno a un tavolo a gustare l’istante.
Proseguiamo con la visita. La longère ospita una soffitta di 21 mq, completamente attrezzabile. Amanti dei progetti, avete qui il terreno ideale per realizzare una suite confortevole o un angolo ufficio generoso di luce. Nulla è fissato. Ogni stanza diventerà ciò che desiderate farne. Ad esempio, trasformare una camera in laboratorio è un gioco da ragazzi.
- Superficie interna di 101 mq, per respirare con facilità
- Ambiente discreto, perfetto per chi fugge dalla frenesia
- Accesso facile ai comfort, scuole a distanza pedonale
- Terreno di 1565 mq, ideale per pomeriggi all’aria aperta
- Giardino orientato per godere appieno delle belle giornate
Lontano dalla frenesia, il silenzio regna sovrano. Famiglie o professionisti in cerca di equilibrio troveranno qui il loro rifugio. In pochi minuti, si trova tutto: un panificio, un mercato, e persino le scuole a due passi. Si parla qui di un contesto dove semplicità si fonde con comfort.
In definitiva, questa longère non è solo un progetto, ma un invito. Questa proprietà vi offre una pagina bianca per scrivere il vostro futuro, a vostra immagine. Disporre di un tale terreno di gioco, in un contesto così raro, è un’opportunità illuminata, quella che non lascia spazio al caso.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa in pietra di 101 mq rappresenta un'opportunità grezza per un investitore o un privato pronto a creare uno spazio abitativo su misura per sé. Una tela bianca. Qui, tutto è da reinventare, dal pavimento al tetto. Chi ha già trasformato un bene da A a Z sa che la libertà di scegliere ogni dettaglio – dal pavimento autentico ai volumi – non ha prezzo.
Il suo contesto spunta molte caselle. Cerchi la tranquillità senza isolamento? Questa proprietà posa le sue pietre tra campagna e brezza marina, a poche chilometri di distanza dal dinamismo di Dinan. Per un investitore avveduto, la bilancia pende dalla parte giusta: la redditività locativa ha solide argomentazioni qui. Le scuole a due passi aggiungono un valore significativo per attrarre le famiglie, facilitando così la messa in locazione.
Ciliegina sulla torta, un mansarda di 21 mq da ristrutturare offre una rara flessibilità. Atelier d'artista, camera aggiuntiva, spazio di smart working: lasciate libero sfogo alla vostra visione. Questo settore conteso lascia poco margine all'esitazione. Iniziare un progetto qui significa mescolare qualità della vita e potenziale economico.
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