Maison en pierre de 101 m² à rénover à LANGUENAN pour projet personnalisé à 92500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 92 500 €
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface terrain : 1 565 m²
- Jardin : Oui
- Grenier : Aménageable
Visite guidée
LANGUENAN – À quinze minutes à peine de Dinan, cette bâtisse de pierre sait surprendre. Pour qui cherche à donner libre cours à son inspiration, ce bien recèle un potentiel inégalé. Ici, chaque recoin laisse place à l’imagination, et chaque pierre garde la mémoire des lieux. Ce genre d’opportunité ne se présente pas tous les matins.
Dès votre arrivée, le grand séjour de 30 m² capte le regard. Espace traversant, accueillant, il invite aussi bien aux réunions familiales qu’aux longues conversations entre amis. D’un pas, vous rejoignez la vaste cuisine de 27 m², véritable épicentre de la maison. On s’y imagine, verre à la main, autour d’une table à savourer l’instant.
Poursuivons la visite. La longère abrite un grenier de 21 m², entièrement aménageable. Amateurs de projets, vous avez-là le terrain rêvé pour façonner une suite confortable ou un coin bureau généreux en lumière. Rien n’est figé. Chaque pièce deviendra ce que vous voudrez en faire. À titre d’exemple, transformer une chambre en atelier est un jeu d’enfant.
- Surface intérieure de 101 m², pour respirer à son aise
- Environnement discret, parfait pour qui fuit l’agitation
- Accès facile aux commodités, écoles à distance piétonne
- Parcelle de 1565 m², idéale pour des après-midis au grand air
- Jardin orienté pour profiter pleinement des beaux jours
Loin de l’agitation, le calme règne en maître. Familles ou actifs en quête d’équilibre trouveront ici leur port d’attache. En quelques minutes, tout est là : une boulangerie, un marché, et même les écoles à deux pas. On parle ici d’un cadre où simplicité rime avec confort.
En définitive, cette longère n’est pas qu’un projet, mais une invitation. Ce bien vous offre une page blanche pour écrire votre avenir, à votre image. Disposer d’un tel terrain de jeu, dans un décor aussi rare, relève de l’opportunité éclairée, celle qui ne laisse pas place au hasard.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette longère en pierre de 101 m² représente une opportunité brute pour un investisseur ou un particulier prêt à façonner un lieu de vie à son image. Une page blanche. Ici, tout est à réinventer, du sol à la toiture. Ceux qui ont déjà transformé un bien de A à Z savent que la liberté de choisir chaque détail – du plancher authentique aux volumes – n'a pas de prix.
Son environnement coche beaucoup de cases. Vous cherchez le calme sans l’isolement ? Cette propriété pose ses pierres entre campagne et embruns, à une poignée de kilomètres seulement du dynamisme de Dinan. Pour un investisseur avisé, la balance penche du bon côté : la rentabilité locative a de solides arguments ici. Les écoles à deux pas ajoutent un atout de poids pour séduire les familles, ce qui facilite la mise en location.
Cerise sur le gâteau, un grenier de 21 m² à aménager donne une flexibilité rare. Atelier d’artiste, chambre supplémentaire, espace de télétravail : laissez libre cours à votre vision. Ce secteur disputé ne laisse que peu de marge à l’hésitation. Engager un projet ici, c’est mêler qualité de vie et potentiel économique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
