Affitto monolocale 36 mq ristrutturato a Saint Germain en Laye 792 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Citofono : Sì
- Parcheggio : Sì
- Indice energetico DPE : 220 kWh/mq/anno
Visita guidata
Siete a pochi passi dal cuore pulsante di Saint-Germain-en-Laye. Questo monolocale di 36mq gioca la carta della modernità senza rinunciare all’eleganza classica che si ricerca nel centro città. Appena varcato la soglia, si viene accolti da una ristrutturazione recente, pensata per massimizzare ogni metro quadrato. In termini di praticità, tutto è stato considerato. Questo luogo si presta senza esitazioni a una vita quotidiana fluida, dove ogni rituale ha il suo posto.
Qui, la cucina nuova si impone naturalmente come quartier generale per gli amanti della semplicità e dei piccoli piaceri gourmet. Tutto è pronto per le vostre improvvisazioni:
- Forno integrato per cene conviviali improvvisate
- Cappe performanti, discrete ma efficaci
- Piani cottura innovativi che facilitano ogni fase
Lo spazio abitativo beneficia di un eccellente chiarore naturale. Le ampie aperture diffondono una luce rassicurante, dal mattino alla sera. Facile immaginarsi qui, gustando un caffè o ricevendo alcuni amici in un'atmosfera rilassata.
Il bagnoschiuma, sobrio e ragionato, mette in evidenza il comfort. La disposizione non lascia spazio al superfluo: servizi igienici separati e superfici facili da vivere. Nulla è stato lasciato al caso, dai materiali fino alla sensazione di morbidezza sotto i piedi.
Il punto di forza di questo immobile? L'indirizzo. Si trova al confine del centro urbano, a soli tre minuti dalla famosa piazza del mercato. Tutto è a portata di mano: negozi, ristoranti, terrazze animate, ma anche le principali connessioni di trasporto. Qui, animazione e serenità coesistono naturalmente.
Da tenere a mente per affinare la vostra decisione:
- Indirizzo strategico nel centro storico, senza rumori molesti
- Monolocale totalmente ristrutturato: nulla da prevedere, tutto da inventare
- Elettrodomestici di ultima generazione già installati
- Un rifugio discreto nel cuore della città
- Accesso facilitato alle reti urbane e ai trasporti
Questo monolocale incarna più di un investimento: è un'opportunità di unire l'utile al dilettevole in un indirizzo apprezzato, dove il patrimonio si coniuga con il presente. Per chi cerca l'essenziale, senza compromessi sulla qualità della vita, l’opportunità è da cogliere immediatamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una base centrale o un attivo pronto a rendere? Questo appartamento di 36 mq, sobriamente ristrutturato, si trova nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. Bastano tre minuti a piedi per raggiungere l’effervescenza della piazza del mercato e tutti i servizi che arricchiscono la vita di quartiere. La cucina non lascia nulla al caso: ogni attrezzatura, ogni spazio di stoccaggio è pensato per la vita quotidiana o per inquilini esigenti. Le linee contemporanee del bagno impongono il comfort senza compromessi. Uno spazio progettato per essere facile da vivere, che tu stia puntando al tuo primo acquisto o a un investimento strategico. In termini di redditività, questo bene non fa le cose a metà. Con un affitto potenziale di 792 €, si distingue in un settore dove la domanda di locazione non diminuisce. L'indirizzo, il fascino, il rendimento: c'è tutto per attrarre l'investitore esperto come l'acquirente attento ai valori sicuri.
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